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こんにちは皆様。やってしまったー、また夜に携帯を見ていて、寝るのが遅くなって11時半、朝起きるのが遅ければいいのですが、朝５時ころ起きるのが我が家、寝不足になるー。そんな訳で眠くて仕方ない今日の私、YouTubeでゆっくり不動産ばかり見て、自分の理想の家の妄想を働かせている。空が青いなあ、と言いながら自分が作るならこんな感じの集合住宅と考えている。眠い時には判断能力が無いのか、なんでそれ見たーという動画を見ている時間が長い。本当は本が読みたいのですが、娘に迷惑だろうと部屋の電気を消すので、携帯を見るしかない。携帯に小説を入れて於けばいいのだが、紙の本で持っとるのをワザワザ携帯に居れたりしないよね～。結果見んでもええYouTubeを見ていたりする、プリンちゃんやゆっくり不動産は好きで見ているのでいいとして（夜中に見んでもいいでしょうが）解らん動画を一杯見ていて、次の日関連の動画で一杯のYouTubeを見て反省しておる次第です。何でなの、とゆっくり口調で頭が動く、ゆっくり口調なので頭が働いていない。どげんしたと（いつもは使わん方言ですが、ゆっくりを見ているとこうなる）なんで文書けんの、と今見てる動画の口調で頭をめぐる。いかんな、今日は寝とらんで、朝が早いなあと感じながら起きたが、やっぱり頭が働かん。ゆっくりを見てゆっくりしている場合じゃないのだ。朝からはちゃんとしよう、明日からねと受験時期の子供の様に言い張っている。仕方が無いので、明日は見てね、みよると、いや読んでね。（これゆっくり風に読んで下さい。）いつも、有難う御座います。

新居を探す際、マンションと戸建て、どちらを選ぶのが正解なのか。このページでは以下の10項目からマンションと戸建てを徹底比較していこうと思います。マンションと戸建て 徹底比較-費用編-購入価格資産価値維持費固定資産税駐車場代マンションと戸建て 徹底比較-環境編-間取りの自由度リフォーム、リノベーション住み心地の良さプライバシーバリアフリー以上の10項目から、マンションと戸建てを徹底比較していきます。まずは、費用編です。マンションと戸建の購入価格まずは一番気になる価格から見ていきましょう。同程度の広さのマンションと戸建を比較した時には、戸建の方が比較的高くなる 傾向があります。それは何故か、、、マンションでは土地が個人の資産にならない。マンションは一戸建てと違い、自分の土地というものがありません。一戸建ては土地も資産になるため価格が高い一戸建ての場合は、実際に住む家＋土地が資産となるため、土地が資産とならないマンションよりも高くなる傾向にあります。仮に同じ立地条件で同程度の広さを持つ土地に戸建だったら2世帯しか入らないが、マンションにすれば作り方によっては10世帯入れることができるかもしれません。そうした場合に、マンションの方が比較的安く販売できる、、ということが分かるかと思います。もちろん都心のマンションが郊外の住宅より高価であることはざらにあります。しかし、同程度の広さや立地で考えた場合はマンションの方が比較的安いことがわかりますね。マンションと戸建の資産価値それぞれの資産価値を比較していきましょう。まずそれぞれに共通して言えることはマンションも戸建ても資産価値は維持管理状態に

♪入居から8年数ヵ月、どうやら “最古参次点” となったようです。都会の賃貸マンション、同じ建物内の他の入居者の名前も知らなくて当然？ エントランス前の郵便受けに名前を掲げているのは、我が号室だけです。 筆名の 『或　頁生』 の宛名で郵便が届くこともあり、本名と連名です。 それでも悪意なき誤配達が、忘れた頃にチラホラと。 先日も他の号室が宛名に書かれた、金融機関からの督促状が（苦笑）。 「この部屋の人、こんな苗字だったんだ」 こういう知り方は複雑ですね。 ♪玄関扉の向こうから、ドンガラドンガラと賑やかな音が。 「家電や家具の搬入にしては騒々しいゾ？」 魚眼レンズで覗いてみれば、お引越しの搬出作業が始まっていました。 先輩入居者の真向かいの男性のお名前は、早い段階で知ることに。 「スミマセン！向かいの〇〇号室の◆◆◆です！」 鍵を持たずにエントランスを出てしまわれたこと、瞬時に察せられました。 皇族（もしくは華族）がルーツなのが伺える、非常に珍しい三文字苗字。 その後もこの御仁はこの8年余りの間に、同じ要件でインタホンを鳴らし続けてくださった、親しみやすいお向かいの住人さんでした。★ 並列のお隣のベランダからも　同じ空が見えていたはず見覚えのない綺麗な女性が、テキパキと引越業者に指示を出していました。 「どうやら寿転居みたいだな」 気づけば8年前の若者は、立派なオッサン候補になっていました（笑）。 作業終了後にはご丁寧にご挨拶くださり、笑顔のサヨナラとなりました。 「スズメ食堂の糞害に憤慨（※文字遊び）されての退去じゃなさそうだ」もちろん声には出さず、胸を撫でおろしたりして？ ♪

「隣の人がさぁ、めっちゃ喘いでんの聞こえるんだけど。」と友人。集合住宅で暮らす友人は、隣人の営みの際の声に悩まされている。友人「しかもさぁ、部屋揺れるんだよね。」振動にも悩まされていた。しかし私はこう思った。私も。。。聴きたい。そんなことを考えている場合ではない。友人は悩んでいるのだ。こういう悩みは、集合住宅ではあるあるかもしれない。友人は、以前住んでいた家でも隣人の声や物音が気になってストレスを感じていた。そして、その時の隣人もよく営んでいた。とはいえ、私も一人暮らしをしていたが、声や物音をストレスに感じた事がなかった。自分もうるさくならないようには気をつけていたものの、近隣から聞こえてくる生活音は私にとっては安心音だった。それと、喘ぐ声を聞いたのは一度だけで、その時は「ん？なんか聞こえる。」とテレビを消し、窓をあけて「どこからだろう？」と自分から耳を澄ましてしまったぐらいである。まぁそれはおいておいて。私は一度限りだったから物珍しさで耳をすましてしまったけど、何度も聞かされるとストレスになってしまうのはわかる。それにお部屋が揺れてしまうなんて、それはもう不快でしかないだろう。引っ越しても引っ越し先で同じ事になるかもしれないし、どうしたらいいと思う？不動産屋さんに相談する？壁ドンは当然しないんだけど。同じように困ってる人はどうしてるのかな？

ざっくり ・マンション居住者向けのフリーペーパー、WEBマガジンが創刊 ・集合住宅にはガバナンス、社会問題、建物問題、コミュニティなどといった課題がある ・特にマンションにフォーカスして様々なテーマを取り上げていく そういえば、マンション居住者向けのメディアって、管理会社が発信するようなものしかなかったように感じるので、面白いサービスだと思います。 やっぱりマンションが好きというコンセプトで、非常にポジティブな印象がありますが、意外とマンションってネガティブな要素も多いので、そういうダークサイドの部分も合わせて紹介してくれたら、もっと面白いと思いますけどね… ダークサイド案：住宅ローン地獄、施工不良・元施工瑕疵問題、民泊、自殺、ワンマン理事長、マンション内不倫…　などなど（笑） ３月からスタートするアツマロプロジェクト楽しみです。