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「うわ～、そんなに幽霊が出るマンションが増えてるの？？」（＾＾；；「いや、そ～じゃない！実は、今日本では築年数４０年を超える、”旧耐震基準”のマンションが増えているのじゃ！」「じゃぁ（修繕や修理とか建て替え）でもすればイイじゃんか！ねぇ～♪＾＾」「あのね～、そんなに簡単にいかないから大問題になっているんじゃよ！」・・・ということで～、もうすでに築年数４０年越えのマンションの修繕・建て替え問題が日本ではこれから「日本のアキレス腱」となるだろう。年金老人が増えるが、マンションは老朽化し、マンションの修繕積立金さえ不払いの可能性もある。それに建設関係の人件費・材料費・輸入コスト等が円安も含め、建物再建に大打撃を放つ。それに何で「地震国家日本」でこんなに「もろい海砂？を使用したマンションという名の’砂上の楼閣？’」を増やすのか？すでに多くの「中古マンション」が建っているのに・・・それを「リノベーション」したほうが、イイと思うけど。外壁・屋根等を「耐震設計」された素材で囲んだ方がイイのでは？？その方が、「建築日数も建設費用」も断然安いし、肝心な「設備関連」がある程度、そのまま使えるし。内装も「リフォーム経費」でまかなえる。どうじゃろか？なんか、古い物件を解体し、整地して最初から建て替える？なんて、「アホかいな？！」もう、欧米をちょっとは見習って、「百年や二百年くらいは住めるリフォーム可能な住宅」をもう日本も考えないとイカンぜよ。日本はね～、正倉院とか「築１２００年」だっけ？「世界一の木造建築文化」を持っている優秀な国家なのじゃ。もうそろそろ「もったいない」を実現せんとイカンぜよ。日本人の

以前DIY好きな友人の家に行ったのですが、部屋をスケルトンにして超オシャレな部屋に仕上げていました。超オシャレなんだけど、あなたそれ賃貸住宅・・。どーも、ponchaです('ω')賃貸住宅に住んでいて自身で設備を変えたり、リフォームをしても大丈夫なのか？という記事を以前に書きました。賃貸住宅のリフォーム・修繕って勝手にしていいの？～自身で設備の交換してもいい！？～その後、緊急時の場合の修繕ってどうなるのか？不具合を対応してもらえない場合は自分でやってはいけないのか？そういったご質問をいただきました。今回はその辺について深堀していきたいと思います。近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！賃貸住宅って勝手にリフォームや修繕しても良い！？上記については、過去の記事を参考にしていただければと思います。賃貸住宅のリフォーム・修繕って勝手にしていいの？～自身で設備の交換してもいい！？～ざっくりまとめると、賃貸住宅は貸主さんであるオーナーさん・大家さんの所有物なので、許可なく勝手に修繕やリフ

自身でもブログやっておりますが、せっかくなのでこちらにも同じ内容載せています。 是非参考にして見て下さい♪ 自身のブログでは、関連記事等も記載しており、複数に分けて記事を書いております。 ここでは、関連記事のリンクを行っておりませんので、ご了承いただければと思います。 自身のブログPoncha　Blog　リフォームで検索してみてください！ Poncha Blog 建築・リフォーム相談所　占いを信じない週末占い師で出てきます！ Poncha　Blogだけですとトップは別の方のブログなのでご注意ください！どーも、Ponchaです('ω')以前お話ししました原状回復についての記事が評判が良く、費用について教えてほしいとご依頼がありましたので、今回は、原状回復の費用について深堀してお話をしたいと思います。今回も入居者(借主)さん視点でお話をしていきたいと思います！また、原状回復の基本的なお話しは前回の記事を参考にしていただければと思います。退去する時の原状回復って？～原状回復ってどこまでを負担しないといけない！？～お部屋探しや、賃貸、売買の不動産に関するお問い合わせによるご相談承っています。近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼をする為の集客方法に過ぎません。営業の言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？第3者の目によるアドバイス致します。ご不明点やわからない箇所がわからないなど初歩的な内容や、法人の方、プロの方までご相談のっております。おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォーム、Ｌ

＊＊＊＊様（弁護士宛です）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊＊＊＊　　支払い催促について、敷金を超える金額を当方が支払わなければならない客観的事実を欠いていましたので、承服できません。⑴　猫の飼育について　　入居前から飼育の了承を得て、敷金の返金をしないと契約しております。　　猫の飼育によって発生した修繕は、この敷金内で収めるのが当然と考え　　　ます。　　また、猫を飼育していた期間は、入居間もない数ヶ月と転居する一年前　　　の合計一年数ヶ月のみです。　　（＊＊＊＊さんに確認していただいたら判明します）⑵　喫煙について　　喫煙者は一名のみで、毎度換気扇を運転させ、その真下で喫煙しており　　ましたので、それによる壁紙へのダメージは皆無です。⑶　見積書について　　頂戴した見積書の明細は、適当に作成されたものとしか見えません。　　（例えば、駐車場代金１８，０００円　←　何時間駐車していたのです　　　　か？なぜ見積書通りの請求金額になるのですか？　　　工事時間が計画通りとなるのには無理がある）　　障子は入居期間中自費で張り替えていました。また畳は入居時からある　　程度の損傷がある状態でした。フローリングやハウスクリーニングも　　当方が負担する論拠が見えません。　　私が入居した時はハウスクリーニングなどされていませんでした。　　換気扇も油でベタベタでした。　　＊＊＊＊様が所持されているであろう正式な請求書と、支払った証拠を　　見せてください。⑷　転居時の立会いについて　　＊＊と＊＊様、＊＊＊＊さんで立会いを行なっているはずですが、　　その時には何も仰っていなか

先日ですが、「あまどい屋」出雲中央店様の新聞折り込みチラシをデザインさせていただきました！今回の記録的な大雪で雨どいが壊れてしまったお宅は、ぜひ早めの修繕をお勧めします^^雨どいを壊れたまま放置しますと、雨水の流れが悪くなり、カビやコケ、害虫の発生など、思わぬ被害が出るそうです(><);;（知らなかった〜💦）修繕の際は是非「あまどい屋」様をご利用ください♪ご用命はこちらから♪