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先日「カードで借入しないと、住宅ローンの返済ができなくて困ってる…」という、とても大変そうな相談を受けました。 よくよく聞いてみると、給与が下がってるわけではなくて、単純に他に使いすぎなだけでしたがww お金のことって悩みがつきないですよね。 老後の不安からお金を貯めたい、家計を赤字にしたくない…当然、お金に関して心配することなく生活して行きたいという人がほとんどでしょう。 そんなお金のことで、特に毎月大きな支出になる住宅ローンの返済。 もし、返済できないなんて事態が起こったら、あなたはどうしますか！？会社の給与条件の見直しで給料が下がってしまった…。「会社の給与条件の見直しで給料が下がってしまった…住宅ローンの返済どうしよ…」 会社なんて残酷なものです。業績が悪くなれば、当然、給与も下がるでしょう。 このコロナ禍の影響を受けている会社、そしてその社員の方も多いはずです。 でも、十分給料をもらえていた時の数字で、資金計画を立てて住宅ローンを組んでしまってたら、どうしますか？ ①金融機関へ返済の猶予を相談してみる 「そんなことできるの？」って思われそうですが。 まずは、住宅ローンを借りている金融機関へ、返済の猶予や返済条件の変更ができるかを相談してください。 例えば、会社の業績悪化の原因が新型コロナウイルス感染症の影響であれば、無条件で元金の返済猶予や返済期間の延長、返済額の見直し等の対応をしてもらえる可能性があるんです。 単純に他に使いすぎ！…はダメですよww ②住宅を売却する 返済猶予等、金融機関がしてくれなかった場合は、住宅の売却を検討しましょう。 売ってしまって、返済しち

　　　3500万円　　　5000万での利用の場合相談前の予備知識　最低限押さえたい3点まとめ【30代　Aさんの場合　物件価格　3500万円】【30代　Bさんの場合　物件価格　5000万円】　　ローン残3400万の場合ローン残4900万の場合★確認するところ⒈所有権　債務者⇒旦那さん　ペアローンの場合　ご夫婦⒉買い取り金額が決まった時　買取価格に対して、　　算定率が何パーセントか確認　7％が最低水準⒊定期賃借契約　賃貸契約方法　賃貸を契約する方法は2パターンあります①定期賃借契約②普通賃借契約普通賃借契約で　契約業者ならOK　それでも　あなたの負担は少し減ります。定期賃借契約は　これは厳しい契約方法1年3年5年となっている一定期間契約解除できない契約解除したい場合、契約違反で違約金を請求される↑↑最低ライン押さえておきたいところ↑↑＝＝＝＝＝＝＝＝↓↓まとめ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝風の時代へ～時代が大きく変わろうとしています。新たな価値が生まれる時代それでも、今まで培われたものは大切にしていきたい収入の増える見込みがたつか今の仕事や職場がどうなるかわからない時代です。だれにも予測がつかない厳しい時代出費は出来る限り少なくしていくほうがご自分のためです。住宅ローンの現実支払いできなくなると、家を失う事になる　完済するまで自分のものにはならないまずなぜリースバックを利用しようとしているのか？ローン返済困難でリースバック利用しようと考えていることは忘れてはいけません！！ケーススタディの例の詳細Aさん　買い取り金額が3500万円の場合Bさん　買い取り金額が5000万円の場合①家賃はこうなり

⒈理想をステル我慢して心が消耗する…かなしい現実 我慢する時代はおわりこうあるべきという理想郷『こういうのがいいなぁ』と思うのは当たり前自分で手にできないものは無理しない頭に描くことはわるくない追う事をやめて理想を求めすぎて見える景色⇒人と違ってあたりまえあなたは理想の世界を求めすぎている他力本願その世界でストレスになるなら一旦抜け出して理想を脱ぎ捨ててみる理想を追い求めて他力で叶えば、満足度が高いはずこうあるべきの思い込み思考が強くなりじぶんを見失うことに…つながるさらに思いこみと依存心が強くひとを責めることに力を注ぐことになる砂漠に放り出されたらどうしますか？じぶんのことを振り返ったことありますか？ひとりで生きるにフォーカスしてみるとここは日本です。砂漠もなくて水も食料もちゃんとあります。ここで、おせっかいな提案デジタル依存症もある私も・・・あるけど・少し離れてみることが大事見ない・しない・聞かない　全部シャットアウトしてアナログの世界に戻りましょう！「人間は動物」・紙とペンで書き出してみる手とペンで　手先と頭の連動行為具体的にじぶんの気持ちが忠実に再現される瞬間手のペンで　手先と頭の連動行為身体が元気でも、こころの風邪を引く前に書き出してみてね客観的にみる⒉こころの消耗をやめてみるじぶんの心と気持ちを優先してみる我慢が美徳とされた時代はおわり他力の世界でいきてみて精神的ストレスになるならその世界に置き去りにされあなたがつらいなら抜けて空を見上げてみるツライ時に自然に返りたくなるのは人間の本能　だから動物自然に返りたいという気持ちは人間の本能が求めているから自然界にいったら