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昨日、住宅購入の相談に来られたご家族。お子さんは2人。将来的には3人目も考えているご家庭です。ご主人は個人事業主、奥様は会社員で現在育休中。気に入った物件もあり、購入には前向き。ただ、一番の不安は、「住宅ローン、これ……通るんでしょうか？」でした。ご主人は個人事業主で、確定申告は3年以上。さらに、これから事業用融資600万円を予定。「来年、車も買う予定なんです」……なるほど。これは本人たちからすると、「住宅ローン、詰んだ？」となりますよね😅ということで、年収・物件価格・返済負担率を整理。事業用融資も考慮して計算してみると……「あれ？思っていたより、いけそうですね👀」もちろん最終的には金融機関の審査次第ですが、地方銀行なら十分可能性がありそうなことをお伝えしました。最初は不安そうだったお二人も、少しホッとされた様子。住宅購入に向けて、一歩前進です。⸻「お客様が思っているほど、実は難しくないこともある」だからこそ、まずは不安を一つずつ数字にしてみる。「なんだ、思ってたより大丈夫かも」そんな瞬間を作るのも、相談の大事な役割だなと思います😄毎日勉強！経験！