「住宅ローン、通るんでしょうか……？」のギモンは誰でもある

昨日、住宅購入の相談に来られたご家族。

お子さんは2人。

将来的には3人目も考えているご家庭です。

ご主人は個人事業主、奥様は会社員で現在育休中。

気に入った物件もあり、購入には前向き。

ただ、一番の不安は、

「住宅ローン、これ……通るんでしょうか？」

でした。

ご主人は個人事業主で、確定申告は3年以上。

さらに、これから事業用融資600万円を予定。

「来年、車も買う予定なんです」

……なるほど。

これは本人たちからすると、

「住宅ローン、詰んだ？」

となりますよね😅

ということで、年収・物件価格・返済負担率を整理。

事業用融資も考慮して計算してみると……

「あれ？思っていたより、いけそうですね👀」

もちろん最終的には金融機関の審査次第ですが、地方銀行なら十分可能性がありそうなことをお伝えしました。

最初は不安そうだったお二人も、少しホッとされた様子。

住宅購入に向けて、一歩前進です。

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「お客様が思っているほど、実は難しくないこともある」

だからこそ、まずは不安を一つずつ数字にしてみる。

「なんだ、思ってたより大丈夫かも」

そんな瞬間を作るのも、相談の大事な役割だなと思います😄毎日勉強！経験！