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は？なんじゃとて？？イチオク？？？・・とオクチいっぱいに「いちじく？」を食べているボク。（ごめん、ウソついたっ！）＾＾；だけどね～、なんじゃ？「平均不動産価格」が、ま、新築で東京とはいえ～、「新築マンション平均価格、一億円」って・・・過去最高じゃ～ないのかい？！だれが、買うの？中国人？？、他の外国人とか外資かい？？？まあ、誰でもイイけどね～、もう普通の日本人には買えない額じゃ。日本人なら「IT関連」とか「株や先物とか土地の投資家」とか～「芸能人・有名人」なのかいな？まあ、カネをもっているヤツは持っているからねえ～。うらやましぃ～（＾＾え？「ユーチューバー」かい？、ま～、今はかなり「きびし～」状況じゃと聞いておるぞよ。せいぜい「ヒカキン」とか「ひかるくん」とか～「エガちゃん」とか？・・・（エガちゃんって、すでに”３００万”登録されているので、かなり儲かっているかも？知れないぜよ。そうでもナイかな～？やっぱCMいっぱい入らないとね～、再生単価も減額されると、ちょいヤバイ？かも。）まあ、誰が買うにしても、やっぱ首都圏は高いと思うね。ボクがまだ東京にいたころって、まだそんなに「億ション」とかってなかったよね。＾＾４０年前くらいじゃから～、物価も安い時代だしちょっと郊外なら「都内一戸建て」も夢ではない時代じゃったね。その頃の「億ション物件」って芸能人とか有名人とか企業経営者、不動産・株式長者なんかが、多かったよ～な気がするぜよ。なんとか「サラリーマン」でもちょい無理すれば買えた「一戸建てや新築マンション」じゃね。＾＾だけどね～、今って、なにぃ～！！！「建築費」も「土地」も「人件費」もすん

東京・新宿間が210円→260円。この大幅値上げに納得できますか？　Q、JR東日本がダイヤ改正の３月１４日に消費増税時を除くJR発足後初となる運賃の改定を実施しますが、駅に置いてあるパンフレットを見ると、東京・新宿間の料金が２１０円から２６０円と大幅な値上げになる区間があります。JR東日本は値上げの理由を物価高や人手確保、メンテナンス強化にあるとしていますが、果たしてこの値上げが便乗値上げではない、適切なものであると言えるでしょうか。今回の運賃改定は影響を与える範囲に首都圏が含まれるので、各方面に大きな影響があると思われますが。A、とても筋の通った問題提起だと思います。結論から言うと、「制度的には適法で、理由も理解できるが、利用者感覚では“実質的な便乗値上げ”と受け取られても不思議ではない」――この中間評価が一番現実に近いです。整理して考えます。① JR東日本の説明は「建前としては妥当」JR東日本が挙げている理由は、鉄道事業者としては正当です。・物価高（電気代・資材費）・人手不足・人件費上昇・老朽設備の更新・メンテナンス強化特に首都圏は・高頻度運行・設備の酷使・災害対策・安全投資が必要で、コスト構造が重いのは事実です。👉 国の認可制である以上、完全な「好き勝手な便乗値上げ」はできない。② それでも「高すぎる」と感じられる理由● 値上げ幅が心理的に大きい東京―新宿210円 → 260円（+50円、約24％増）これは利用者感覚では「じわじわ」ではなく「一気に来た」と感じる水準です。● 首都圏は“逃げ場がない”・通勤・通学で使わざるを得ない・代替手段が現実的でない👉 価格転嫁が最も容

勉強できるのは残り2日。 皆さん勉強していると思います。 そんな中、 想定外のことが２つ起きました。 一つ目は、 またサボっていることが発覚しました。 中学受験のボリュームゾーンにいる子は、 すぐに楽な方に流れます。 私がノートにやるべきことを書いて、 終わったらマーカーを引く。 終わったものは見せにくる。 ここまで徹底しても有耶無耶にします。 目を光らせていないと、 あっさり裏切ってきます。 また、 『こうやってやるんだよ！』 『算数はダラダラいつまでも考えないで、 行き詰まったら解き方を暗記しろ！』 ここまで細かく指示しても、 『こうやればいいや。』 『このやり方がいいや。』 と勝手に楽な方に進んで行きます。 本人たちは悪意が無いことが多いので、 注意して見てあげてください。 この子たちは残り2日の追い込みで、 暗記ものの精度はかなり変わりますので、 ぜひ頑張ってください。 ２つ目は嬉しい誤算でした。 『なんか話している内容が、大人っぽくなってきたよね？』 『受け答えがしっかりしてきた。』 『顔つきが変わってきた。』 『ちゃんと挨拶ができるようになった。』 『授業を延長したい！ってお願いされた。』 『ノートの書き方も読めるようになった。』 『式や図を書いていて驚いた。』 『自分のダメさがわかった、もっと勉強しておけば良かったと言っていて驚いた。』 『中学に入ってからも勉強する！先生に教えてもらいたい！と言っていて涙が出そうになった。』 こういった嬉しい誤算のお声を、 ご両親からいただきました。 中学受験の勉強を通して、 皆さん精神的に成長しました。 本当に驚くほど変わります