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しいたと申します。 僕は現在、賃貸に住んでおりますが完全に賃貸派です 将来は親の残す家に移り住みます そのため、自分で建てるなんてしませんし 田舎で家を建てるとか愚の骨頂だと思っています 「家は自分の財産になるから」 とかいう人いますが、財産は購入時の価格よりも高くなっていくものが財産であり田舎の価値のない土地に家を建てるのは負債を購入したことそのものでしかないと思います 庭でBBQが～ などと言われる方もいると思いますが、それはそういう施設に行ってやればいいことです 日本経済も不安定でここから金利もどうなるかわからないのに多額のローンを背負う勇気は自分にはありません では、家を建てるとどのような支払いが発生してくるのか独自の計算ですが調べたことを記載します まずはお金を借りると総額いくら返済する必要があるのか 条件としてｇｇった情報から平均的なところで計算していきますので下記に条件を記載します 土地込みで家を建てる場合で、3,900～4,600万円で考える 30~40坪の家 　とあるシュミレーション表より計算しました 計算条件として ３９００万円借ります 年２回のボーナス増額払い→２０万円 金利は０．３２％ ３５年ローン この条件より算出した返済総額は 41,239,049円 こんなに払うならレクサス買います 固定資産税についても考える 家を購入すると、固定資産税についても忘れてはいけません 負債を持つ上に追加で税金を徴収されるのも僕は嫌です 固定資産税は、毎年1月1日時点で固定資産を所有している人に、納税義務が課せられます。家を建てる場合は、土地と家屋に固定資産税がかかって

こんばんは、佐藤です！ 今日は、土地勘の少ない東京で生活を始めやすい駅を最新の路線状況を踏まえ、AIを使ってまとめました。 １．品川駅への通勤時間２０分以内、家賃９万円以下のランキング参照：LIFULL HOME'Sより高輪ゲートシティ駅が出来、利便性が上がった「品川駅周辺でこれから働く方向けに、通勤時間２０分以内かつ一人暮らし用の賃貸マンションで家賃相場が９万円以下の駅」をランキング形式でまとめました。コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。 また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、1回以下の乗り換えで品川駅に着ける駅をピックアップしています。 以下、一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ１０です。 品川駅の場所柄か、東京都だけでなく、神奈川県にある駅が多くランキングに入っています。ぜひ、次回の部屋探しの参考にしてみて下さい。 ーーー １０位 川崎　ＪＲ東海道本線(東京-熱海) １０分(乗換：０回) ８．０４ 万円９位 旗の台　東急大井町線 １５分(乗換：１回) ８．００万円 ８位 大鳥居　京急空港線 １４分(乗換：０回) ７．９８ 万円 ７位 京急川崎　京急本線 １１分(乗換：０回) ７．９７万円 ６位 矢口渡　東急多摩川線 ２０分(乗換：１回)７．９２ 万円 ５位 武蔵小杉　ＪＲ横須賀線 １７分(乗換：１回) ７．９１万円 ４位 糀谷　京急空港線 １２分(乗換：０回) ７．８９ 万円 ３位 鶴見　ＪＲ京浜東北線 １７分(乗換：０回) ７．７９万円 ２位 雑色　京急本線 ２０分(乗換：０回) ７．６

賃料相場が知れるのは、とても素晴らしいですね。 さっそく、私は自分のマンションを検索してみました。キーワード検索で、都内の多くのマンション名が自動で引っかかるようになっており、自分のマンションもヒットしたときは、ちょっとゾッとしてしましました。 賃料の相場は、若干高めでしたが、今の住環境には満足しているので、あまり気になりませんでした… ただ、この賃料を払い続けることと…同等負担で、こんなマンションが購入できますよー という提案をされると、ちょっと揺らいでしまうところもありますね。　私は、何を言われても専ら賃貸派です。