元大手全国1%が不動産の売却手残りを診断します

大手不動産会社に自宅や所有アセットの売却を任せている（または検討中の）オーナー様へ。 「査定価格の根拠が不透明」「売り出してから何ヶ月も反響がない」「不動産屋の言う通りに値下げすべきか悩んでいる」——そんな不安を抱えていませんか？ 私は、大手総合ゼネコンにて4年間構造解析に従事した後、大手不動産流通会社にて11年間、都心プライムエリアを中心に不動産売買仲介を行ってまいりました。 個人として年間受取手数料1億円以上（全国上位1%以内・ブロック1位）を達成した「売買仲介のトッププロ」であり、「建物の構造を見抜くエンジニア」です。 業界の裏側を知り尽くした完全第三者の立場から、既存の不動産会社が絶対に言わない「客観的ファクト」をお伝えします。 ■ 本サービスでご提供する内容（A4・3〜5PのPDFレポート） 1. 成約事例データに基づく「ファクト査定価格」の算出 2. 既存仲介会社の「両手囲い込み・高預かりリスク」の客観的判定 3. 仲介手数料削減スキームによる「手残り現金最大化（100万〜300万円増）」シミュレーション 4. 建築・構造知見に基づく「物件の強み・物理的リスク」の言語化 5. 今後の具体的な販売戦略・価格改定アドバイス ■ このような方におすすめ ・大手不動産会社に任せているが、営業マンの対応や査定額に疑問がある ・「囲い込み（他社に買主を紹介させない行為）」をされていないか不安 ・相続した実家や一棟物件を、最も高い「手残り」で処分したい ■ ご購入後の流れ 1. トークルームにて「物件概要（所在地・面積・築年・既存他社の査定書や販売図面）」をお送りください。 2. データ受領後、72時間以内に「セカンドオピニオン診断レポート（PDF）」を納品いたします。 3. 納品後、3日間テキストチャットにて質疑応答に対応いたします。 ※実績3件獲得までの特別モニター価格でご提供中です。