ひとり社長の不動産事務をAIで自動化します

「営業に出たいのに、事務が終わらない」——ひとりで、あるいは数名で不動産業を回している社長から、いちばん多く聞く言葉です。本サービスは、その事務作業をAIと自動化でどこまで減らせるかを一緒に整理し、実際に減らすところまでを支援するご相談サービスです。 ■ 不動産の現場で、実際に減らせているもの ・物件紹介文の作成：条件を入れるだけで3案が出る形にします ・問い合わせへの返信：よくある質問への下書きを自動で作ります ・追客のメール：反応に応じて文面を出し分けられるようにします ・レインズやポータルへの転記：手入力をなくす方向で組み替えます ・契約書類のチェック：抜けや数字の不一致を先に見つけます ・日報や月次の集計：入力した瞬間に集計まで終わる形にします ■ ご相談の流れ 1. いまの1日の動きを、ざっくり教えてください（メモや口頭で構いません） 2. どの作業に何時間かかっているかを、その場で数字にします 3. AIで済むもの・仕組みで消せるもの・人がやるべきものに仕分けします 4. 「明日から自分でできること」と「作ったほうが早いもの」に分けてお渡しします その場でプロンプトをお渡しできるものは、その場でお渡しします。ご相談だけで終わっても構いません。 ■ このサービスの特徴 専門用語を使いません。「クラウド」「API」「エージェント」といった言葉を使わずに、いまの仕事の言葉のままでご説明します。ITに詳しくない方、これまで紙とExcelで回してきた方こそ、いちばん効果が出ます。 また、なんでもAIにすることはおすすめしません。接客や現地対応など、人がやったほうが売上につながる仕事は残すべきです。減らすのは、売上を生まない手作業だけです。 ■ こんな方に向いています ・ひとり社長、または従業員10名以下の不動産会社の方 ・賃貸・売買の仲介、管理業務をされている方 ・AIを触ってはみたが、業務が楽になった実感がない方 ・従業員を増やす前に、いまの人数でどこまで回せるか確かめたい方 ■ 向いていない方 ・大量の物件データの一括処理システムをお探しの方（別途お見積りします） ・その場で事務作業そのものを代行してほしい方 ■ ご相談は無料です 「うちの場合はどうなりますか」という段階で構いません。まずはメッセージからご相談ください。内容をうかがったうえで、このサービスが合わないと判断した場合は、正直にそうお伝えします。 ■ よくあるご質問 Q. AIをまったく使ったことがなくても大丈夫ですか A. 大丈夫です。無料で使える範囲から、順番にご案内します。用語の説明も含めてお話しします。 Q. パソコンに何かソフトを入れる必要がありますか A. 基本的にブラウザだけで完結する方法をご提案します。新しい契約や初期費用が必要な場合は、事前に必ずお伝えします。 Q. 相談したら、何か買わないといけませんか A. いいえ。ご相談だけで終わって構いません。自分でできることは自分でやっていただくのが一番安く済みます。 Q. 事務スタッフに使わせたいのですが A. その前提でお話しします。使う人が変わっても続く形にしないと意味がないので、手順書までセットで考えます。 ■ 私について Googleスプレッドシート・GASを使った業務自動化と、AI導入の支援をしています。不動産会社のコーポレートサイト制作や、Web集客の実務経験もあります。現場で使い続けられる形にすることを大事にしています。