理事会対応における顧問対応いたします

「マンションは管理を買え」と言われますが、その管理は管理組合と管理会社の協力で成り立ちます。 しかし、分譲マンションの理事会・理事長は輪番制で突然選ばれることが多く、 「責任は感じるが、何をすればよいのか分からない」という不安を抱えたまま任期を迎える方が少なくありません。 管理会社からの提案内容や理事会資料、会計状況、長期修繕計画、管理規約などについて、 「これは妥当なのか」「どう判断すればよいのか」を、第三者の立場から整理・アドバイスします。 相談内容例 ① 理事会・総会に関する相談 ・管理会社とのやり取り、関係構築 ・管理会社からの提案内容の妥当性 ・年間事業計画に関する相談 ・見積内容の精査 ② 会計調査 ・損益計算書、貸借対照表の読み方 ・財務健全性への取り組み ・未収金発生時の対応 ・修繕積立金運用 ③ 管理規約・使用細則 ・標準管理規約の考え方 ・区分所有法、マンション管理適正化法の解釈 ④ 長期修繕計画 ・計画の考え方、活用方法 ⑤ マンション適正評価制度・管理計画認定制度 ・制度の概要と導入メリット サービスの流れ 1. ご相談テーマをお知らせください 2. 必要に応じて資料（理事会議事録、管理規約など）をご提示をお願いします 3. 案件にもよりますが、1案件当たり、3～5往復以内のやり取りで解決できるように致します。