すべてのカテゴリ

新築価格が高くなってきました。20年前、10年前と比較すると、現在の価格には驚きます。一般的に新築住宅で最安値となるのは、建売です。そこらじゅうに、ほぼ同じ内容の家を建てているので見ればすぐに分かります。大量に同じ家を作るので、価格は注文住宅よりも数百万円以上、低くなります。（安いではなく、低いです。安いかどうかは別問題です。）その建売が、この田舎で驚くべき価格になってきました。最安値でも2,500万円は必要になってきています。よく見間違う人がいます。販売価格「だけ」見る人です。自分の家として普通に居住できるようになるまでの諸費用を忘れてはいけません。目安としては、販売価格の10％くらいです。2,200万円くらいで販売されている場合、総合計は2,500万円くらいになります。手続き費用だけではなく、家具や家電の費用が生じます。新築の場合、何でも新品に買い替える人が出てきます。間違いではありませんが、費用をしっかりと検討すべきと思います。特に、すべての家電を一斉に買い替えた場合、購入した時は良いのですが、10年くらい経過したときに問題が生じやすくなります。家電のテロ、のような現象が起きやすいからです。買った時が同じなので、壊れる時も同じです。一斉に買い替えが必要になることがあります。住宅ローン減税等が終わり、控除がなくなったときに発生します。10年後の状況も検討することが良いと思います。建売でも2,500万円は必要になってきました。同じ建売でも、3,000万円以上の物件も続出しています。都心部であれば、飛ぶように売れると思います。田舎の場合、決定的に異なる点があります。所得です。明