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今回は住宅ローンを利用するにあたってやってはいけないことを解説します。今後住宅を購入しようと考えている方は以下の事に気を付けてください。以下の事を知っておけば住宅ローンを組む際にきっと役に立つと思います。 住宅ローンを利用するにあたっての注意点 車のローンは住宅ローン購入後に 複数のショッピング分割払いはＮＧ　返済可能であれば返済を 自己資金０はダメです 転職を考えているなら少し待って 奨学金返済はＯＫです １、住宅を購入しようと思って住宅ローンを利用するのですが、最近車を購入したばかりで車のローンがあるケース。住宅ローンは返済負担率が３５％以内と決まりがあり、車のローンも返済負担率に含まれてしまう為、車のローンがあると借入額が少なくなってしまいます。 例えば何も返済が無く４０００万円借りれる条件として、もし車のローンが月々５万円の返済があるとおおよそ１５００万程減額になってしまいます。もちろん年収があれば問題無いですが、ローンの借入可能額はおおよそ年収の７倍くらいですので、年収５００万円の人が３５００万の住宅ローンを借りようとしても車の返済が月に５万円あると２０００万円しか借りられないと言うことです。 車のローンが５００万円でも１００万円でも関係なく、毎月の返済額がポイントです。この場合金融機関によりますが、銀行でのマイカーローンに借り換えをして返済年数を延ばす事で、返済負担率を下げ借入額を増やす方法で解決をすることがあります。 ２、ショッピングの分割払いも１と同様です。３回払いとか、１０回払いとかで　合計毎月２万円程の返済があると同じく減額になりますので、なるべく分割払いは

こんばんは～こんにちは～タカ3＠です。　今日は終日お休みでしたが、疲れからなのか？！朝起きて家事をこなしお昼くらいから2時間ほど昼寝してました。　暖かくなったり、寒くなったりの日が続き仕事の疲れもあり特に何もせず家でのんびりと過ごしておりました。　暗くなる前に、ワンコの散歩がてら近くの公園に行きリードを外しておもいっきり走り回って喜んでいました(^_^)　さて、今日のブログは「家庭裁判所　調停取り下げ~車購入」です。前回お伝えしたローンが組めない「どん底彼女（妻）」ですが、一応、めぼしを付けた車をネットで探し、数件の車屋さんに電話して実車を見る手配をしました。　一度、免許試験に落ちて再度の試験を受ける日が決まり、僕の休みを利用して彼女を試験場に送り届け試験している最中に、僕が実車を確認することにしたのでした。　試験場に行く前日、家庭裁判所の調停を取り下げる手続きをしに家裁に行きましたね。　手続きこそ簡単で、ただ取り下げる旨を伝えるだけでした。　車を購入することを決め、なんとなくやり直す雰囲気になっていました。（ですが、心の内ではモヤモヤ感は拭いきれてはいません）朝早くから自宅を出て、試験場へと彼女を届けてから一路車屋さんへと向かいました。　僕は車の所有歴も長く、それなりの知識もあるので実車を確認し、色々とチェック。　実車はとても綺麗であり、特別仕様の限定車。僕としては大変気に入り、中古であっても長く乗れると思い、車屋さんの社長と色々と話しをしていました。（付けて欲しいオプション等も含め、値段の交渉もしていましたね）車屋さんとのやり取りの中、こちらの希望を述べている最中・・・・ど