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前提として一括査定を否定する記事ではない不動産に不案内な方は一括査定を避けるべきだと言う内容になります。不動産売却慣れていない人には一大イベントでご自身の人生の今後を左右するぐらい重要な方もいると思います。皆共通しているのは1円でも高く売却したいだからこそ一括査定で一番査定額が高い会社を利用して売却をするとお考えの人も多いと思います。ただちょっと待って欲しい!!不動産に不案内な人は一度立ち止まって僕の話を聞いてくれそれを聞いた上で査定に出すか出さないか、売るか、売らないかを判断して欲しい。こんにちわ元不動産営業マンで今は完全大家業に転身しているMTです。宅建も合格していますのでその知識と合わせてココナラでは駆け出しの大家さんや売却にお困りの方、物件の運用方法などをアドバイスしています。それでは何故不案内な人は一括査定がダメなのかそれを噛み砕いてご説明していきます。①査定額がバラバラこのバラバラと言う言葉を聞けば一番高い所に依頼した方が良いのではと思う方もいると思いますが、実際はそんな単純な話ではない。そのことを説明するためにまずは一括査定の仕組みを簡潔に説明しようと思う。不動産業者が一括査定を依頼する際エリアなど細かい条件を付けて設定された条件に近い物件の依頼が来れば登録している業者約6～10社ほどに通知のメールが行く。その際業者は問い合わせ1件当たりに約数万円を査定会社に支払う事になる。つまりメールを受信するだけで費用が発生するのだ、業者としてもまずは売主の媒介をどうしても取りたいがために他社に負けない数字を売主に伝え媒介を取ろうとする。※媒介は御社に売買の依頼をしますよと言