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不動産投資というといきなり何千万、1億とか大きな金額をイメージしてしまいます。普通はそうです。自分も14年前そうでした。でも最初の1歩は本当に怖く感じます。自分は最初1億のマンションを考えてました。しかもフルローンOK。銀行からの内諾を受けて本当は「やったー！」の気持ちになるかと思いきや不安、恐怖だらけ。夜にそのマンションを見に行きこの物件が自分の物件になる。本当に大丈夫か？不安だらけ。結局、恥ずかしながら自ら撤退。その翌年から大手メガバンク系はフルローンのシャッターが閉まり、ここから冬の時代の到来。自分はどうしても不動産欲しかったのでその後も探し続け、ある不動産屋さんのおじさんよりこんなアドバイス。お兄さん不動産投資やりたいならまずは200万でやってみたら？えー。2000万の間違い？　そんなのあるんだ。まずは200万でやってみてそれで合わなければ辞めれば良い。小さい所の失敗はかすり傷。実はこの200万は物件の情報収集、契約、リフォーム、集客等やる事は2000万も2億も同じ。ただ規模が違うだけ。自分は2008年8月に200万マンションを購入して利回り20％を達成。最初の1歩踏み出しは契約書サインも震える感じでしたが最初は誰もが通る道。リスクをなるべく少ないしたい方は200万の道もありです。

皆さん投資家チャカさんです。今朝はいつもの早朝ジョギング！朝5時起床！5時30分より15㎞ラン。いつもより少し気温高く気持ちよく！今日のテーマは目標と期限と行動について！何故？これがないとまず達成は無理！　自分の場合、目標は年間3棟アパート購入！死守！今期はあと1か月で終わってしまい現時点1棟購入！その先がいまいち！でもこれを14年続けてきたお陰で毎月手残りキャッシュフォローは7桁！地道な活動がここまで来ます。毎日ダラダラ過ごしていると時間だけが過ぎて結局1年、2年経ったも更に5年経っても変わらず！でもそれはその人の人生！本当は誰でも自由に目標を持つ権利は誰にでもあるんです。あとはいかに期限を設けて行動！もちろん人生も楽しもう！！

こんにちは！少しお昼時間は早めに取り！今日のテーマは不動産投資を０円で！怪しいでしょう。しかし可能です。　それは何と何と自分の物件に住む！それで銀行さんからお金を借りる。結論は自宅が投資物件！もちろん自身もそうしてます。費用０円　しかも２回目。１回目でしっかり売却利益。実質０円で住んでます。こんなやり方もあるんです。