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契約書の作成をしていますと、ときに、個別契約で対応したいというご要望があります。これは何かですが、お二人の間で取り決めた契約の中で、個別具体的な細かな内容を、個別契約書（名所はなんでもよいため、発注書でも可能です）という別の簡単な契約書を交わし、契約していくことです。例えば、あるコンサルティング契約を締結したとして、請け負う業務の中身を少し変えたいけど、元々の契約内容は変えたくないという場合ですとか、支払う料金や権利関係は行ってもらう業務によるからそれは別途決めたいですとか、そういったご要望においては、まず基本的な根本ルールをお二人で決めておいて残りは個別契約で対応するということでよろしいかと思います。ちなみに見積書はあくまでモデルケースで合って効力がいつまで有効とたいてい書いているためこれを過ぎると効力がなくなるそういった書類になるため個別契約とはならないです。なお個別契約書は個別契約書という名称でないといけないわけではありません。南本町行政書士事務所　行政書士 西本

「契約書を作るたびに、印刷・押印・郵送で何日もかかってしまう」「過去の契約書がどこにあるか分からず、更新期限を見落としそうになる」「電子契約に切り替えたいが、社内の運用ルールづくりが進まない」。契約業務は会社の信用に直結する一方で、紙とハンコを前提にした手続きが残り、中小企業の事務負担になりがちです。この記事では、AnthropicのAIコーディングツール「Claude Code」と電子契約サービス「クラウドサイン」を組み合わせ、契約書のたたき台づくりから、送付前のチェック、締結後の台帳管理・期限管理までを非エンジニアでも効率化する方法を、専門知識がない方にもわかる形で解説します。目次契約業務が負担になる理由Claude Code × クラウドサイン連携でできること契約業務を効率化する活用6選業種別の活用シーン非エンジニアでも始められる導入4ステップ運用上の注意点よくある質問1. 契約業務が負担になる理由電子契約サービスを導入しても、その前後の事務作業まで自動化できているケースは多くありません。中小企業では担当者が他の業務と兼任していることが多く、次のような理由で契約業務が滞りがちです。契約書のたたき台づくりに毎回時間がかかり、ひな形の使い回しで内容が古くなる送付前のチェックが担当者の目視頼みで、宛先や金額の取り違えが起きやすい締結済み契約の管理が個人任せになり、更新・解約の期限を見落とすどの取引先とどの契約を結んだかを一覧化できておらず、確認に時間がかかる契約に関する社内ルールが文書化されておらず、担当者が変わると引き継げないこれらは「文章を作る」「内容を点検する」「情報を整

マンション管理会社としては、特に大手で起こった不祥事。 大手でもこのようなことが置きてしまっているので、更に小さなところでは、もっと同様のことがおきているのでは？と心配になってしまいますね。 マンション管理会社に対して、居住者はかなり多くの個人情報を提供します。理事長、役員になると、免許証など身分証明証まで提出することがありますので 不正に利用された場合のリスクはかなり大きいものになります。 今後も、業界内での厳しいチェックが求められます。あなたのマンションの管理会社は大丈夫ですか？ マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎 管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ ＃東急コミュニティ ＃マンション管理不正 ＃個人情報漏洩

これは画期的な改革ですね。 さすがDX担当相が創設されただけあって、このあたりの改革はスピードが早い！ この調子で、印鑑という無駄な文化を徹底的に排除していって欲しいですね。 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎 管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！

先日、３月１日から施行される改正適正化法についてもふれましたが、今後マンション管理会社は、様々な業務の電子化が認められます。 これらは、管理会社にとってだけでなく、管理組合にとっても大きな影響があります。 今回の電子契約の話についても、時代に即した管理会社と契約している管理組合は、年間数千円、数万円とかかっている印紙代を節約することができます。大きなマンションほど、このメリットは大きくなります。 また、お金だけの話ではなく、書類の保管が確実になり、保管スペースの圧縮などができます。管理組合の皆さん、管理会社に書類がすべて揃っているか？書類の保管場所に困っていないかきいてみてください。 結果、ずっと紙でしか業務をしてくれない管理会社と契約しているマンションは損をしつづけることになり、管理会社さん遅れてるね、と笑い事では済まないことになります。 また、電子契約以外においても、先進的な管理会社は、ポータルサイトが充実していて、組合員の要望などを常に見える化できていたり、駐車場の契約が営業時間だけでなく、２４時間３６５日できたりなど、サービスの質は向上しています。 マンションは管理を買えとはいいますが、ただ管理の品質が高いだけはあたりまえ。 管理の手法が多様化できていて、時代のニーズに対応できているか？が今後の管理会社選びのポイントになるのではないでしょうか。