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起業家の聖書「金持ち父さん貧乏父さん」の中にこんな言葉があったことを覚えています。 マクドナルドの社長が言った。「うちはファストフード屋ではなく不動産屋だ。」(言葉の正確なニュアンスは実際に本を読んで確認してくださいね。) マクドナルドの本社はハンバーガーを売って収益を上げているわけではなく、一等地に土地を持つオーナーにハンバーガーショップを建てさせそのノウハウを教えたかわりにロイヤリティを得ることで収益を上げます。確かにこれなら不動産屋というのが実体かも知れません。 一般消費者である私達は広告のイメージや最終的に手にした商品で起業について判断しがちです。 しかし、これはビジネスの実態を必ずしも表していないわけです。 起業したりなにか副業を始めようとする時よく華やかな部分だけをみて判断しがちです。 （例えば個人でやる飲食店。1年後ほとんどが潰れてしまいますが、新規出店が絶えません。） ビジネスを始めるときはまずは収益性についてよく考えなければいけませんね。憧れだけで突っ走らないように。ココナラで副業相談行っております。10年後も続けれるビジネスについて一緒に考えましょう。

FX投資ははっきりいって、駆け出しの「情報起業家」には向いていません。左側のクワドラント（Eクワドラント・Sクワドラント）は労働収入が基本です。自分が10働くことで10〜30の対価をもらうことができます。 ビジネス本の「金持ち父さん、貧乏父さん」の本を読んでいくとわかります。 駆け出しの「情報起業家」は「自営業」と言えるでしょう。  ただし、FX投資のセールスレターでは、特別な知識を持たないでも、 投資家として稼げるように大衆に仕向けます。 情報業界から入って来る「投資の話」は、99％サギです。 せっかく、働いても従業員に逆戻りしてしまいます。 人から聞いただけで稼げるというほど、人生は甘くはありません。 聞きかじりの「また聞き」の知識で投資家として稼ぐことなんて、 できるはずがないのです。 僕の友だちは、神田昌典氏の提唱する春夏秋冬理論では、 「春２年目」を迎えており、気をつけて注意しないと ワナにハマってしまう時期だったのです。 僕も調子の良かった「春2年目」で、ある人にダマされる結果となりました。 何だかいろいろと黒い話が絶えない人物でした。 ですが、僕は運が良かったのです。 知識も経験もある師匠（コーチ）が正しく導いてくれたので 命拾いしました。 情報を発信しようと、発信する側に回る時には、 必ずと言っていいほど「成功を邪魔する奴ら」が出てきてしまいます。 キツい言葉なので、気分を害された方もいるかと思います。 ですが、情報弱者はカモにされます。 そんな時に甘い言葉を信用してはいけません。 自分は「正しい生き方」がしたいのです。 そういう人は「徳」のある「冬生まれ」タイ

プロフィール 名前：　ずまなこFP 職業：　会社員（管理職）、個人投資家 性格：　”おおらか”とよく言われます、判官贔屓、勧善懲悪 趣味：　読書年間100冊と資産形成 資格：　資産形成コンサルタント、FP、簿記 資産：　投資信託、金、仮想通貨、米国株、日本株、（計3,000万円） 相談歴：4年以上 みなさんこんにちは、”ココナラを新しくはじめてみました”ので、ブログ書いてみます（毎日更新） 本日は、投資関連の本を紹介します。「金持ち父さん、貧乏父さん」です。こちらも世界的ベストセラーですね。特に投資の初心者のかたやお金の価値について知りたいかたなど向けです。「家は資産ではない」「ポケットにお金を入れてくれるのものが資産」「ラットレースから抜け出す」など、今までの価値観が変わるフレーズや記憶に残るフレーズがたくさんありこの本を読む前と読んだあとでは、お金に対する考え方やものの見え方が大きく変わることになるでしょう。是非、読んでみてくださいね。本日は以上となります。→分かりにくい内容や質問あればDMいただければありがたいです。 資産形成進捗　※25年1/23時点、（）内は前月差 ・現預金　　15,488,998（▲10,833） ・投資信託　10,648,041（▲73,943） ・個別株　　　 307,323（+12,486） ・仮想通貨　 4,054,896（+276,622） ・ポイント　　 186,212（▲18,961） ・合計　　　 30,685,470（+185,371） また、ときどき進捗報告しますね。 ⇒自分の周りからの相談を多く頂いておりますが、一方で資産形成に

不動産投資で「不労所得」を手に入れる。夢のような話ですよね。でも、正しい知識と戦略があれば、初心者でもその第一歩を踏み出せます！このブログでは、不動産を使った不労所得の作り方を、ビジネステイストで、でも楽しく、わかりやすく解説します。さあ、一緒に学んでいきましょう 1. 不労所得とは？不動産がその鍵になる理由不労所得とは、「働かずして得られる収入」のこと。寝ていても、旅行していても、銀行口座にお金が入ってくる状態です。不動産投資が不労所得に最適な理由は、「安定性」と「レバレッジ効果」にあります。 ・安定性：家賃収入は毎月コツコツ入ってくる、信頼できるキャッシュフロー。 ・レバレッジ効果：銀行の融資を活用すれば、自己資金が少なくても大きな資産を動かせます。例えば、1,000万円の物件を頭金200万円で購入し、毎月8万円の家賃収入を得られれば、年間96万円のリターン！これが不労所得の第一歩です。 2. 初心者が始めるための3ステップ「不動産投資って難しそう…」と思うかもしれませんが、初心者でもできるシンプルなステップを紹介します！ ステップ1：目標を明確に「どれくらいの不労所得を得たい？」「何年後にFIRE（経済的自由）を目指す？」など、具体的な目標を設定しましょう。例えば、「月10万円の不労所得」を目指すなら、必要な物件の規模や数がイメージしやすくなります。 ステップ2：知識を身につける不動産投資の基本を学びましょう。おすすめは以下の3つ： 本やセミナー：『金持ち父さん貧乏父さん』や不動産投資の入門書は初心者にピッタリ。 現地調査：実際に物件を見に行き、市場の「相場」を肌で感じる