すべてのカテゴリ

Q.過去に携帯料金の支払いが遅れたことが原因で住宅ローンの審査が通らない…なんてことが実際にあるのか知りたいです。よろしくお願いします。 A.お答えします。一般的に携帯料金は、①　月々の利用料（通信料） ②　携帯端末の分割払い代金（商品の代金） ※携帯端末を分割払いで購入された場合のみ で構成されています。 ②の携帯端末の分割払いについては、割賦販売にあたりますので、毎月の返済状況が信用情報に記録され、住宅ローンの審査の際に参考にされます。 そのため、遅れがあると審査に影響が出る場合があります。 場合があるというのは、遅れの頻度や回数など、金融機関によって許容範囲（基準）が異なるためです。 過去に１,２度引き落としが出来ていなかった程度であれば、あまり深刻に考える必要はありませんが、 ☑　直近で（現在）遅れている ☑　異動情報がある 上記２つの場合は、いかなる理由があったとしても、一般的に融資は難しいと考えられます。 ご自分で過去の契約内容や返済状況をお知りになりたい場合は、CICなど信用情報機関に開示請求して頂くことで確認することができます。 過去の延滞などでお悩みの方は、お気軽にご相談ください。

こんにちは　さり_kono333です。住宅ローンで物件を購入の時に気をつけたいところ時代の変化に沿って、注意点3つにまとめました。①令和式　幸せのカタチとは40代の方をモデルとして 30年でローン組めば、完済は70代になります。 高齢者になると賃貸の契約がしにくい 収入が複数確保できて、30年先も収入が見込めるので あれば、決断する事OK 時代は大きく変りつつあって 幸せのカタチに変化が訪れています 昭和～今まで結婚⇒出産⇒住宅購入　このレールに乗れたら人生最高のような言われがありライフスタイルが固定されつつありましたこれからは、自由度＝アクセスフリー 住む家　住む場所お金の稼ぎ方までもが、自由に選べる時代 選択できる自由には　生き方も変える可能性に秘めています。 今のライフスタイルに満足しているのであれば、定住の決断もあるのかなと感じますが、今現状で満足していないのであればこの機会に変えてみるきっかけにしませんか？幸せのスタイルを探してみると無数に散らばっています定住してその自由度を失う可能性があります 世界は広いし、日本に住むだけが幸せとは限らないそう考えるとこの時代の流れは、ある意味チャンスかも！？しれませんね ②誰も教えてくれない金利の話 住宅ローンを契約する事とは30年または35年の間、必ずお金を返済しますと約束すること・固定金利　　　期間中、利率が同じ水準・変動金利　　　年2回の見直しがある　物価変動により　数値は不明金利のみをみれば、どちらがいいと選択する事は、重要です。金利だけを見れば低いほうがいいですね。金融機関により変わります個人的には変動金利はか