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今回は『好きなことを仕事にしようとする時のリアルな注意点』をお伝えしていきます！『好きなこと、やりたいことを仕事にするためには』まず、好きなことを仕事にするためには、やらないといけないことが多くあります。その中にはやりたくないこともあったりしますしね。。。そして、『やりたくないこと、やったことがないこと』に取り組まないといけないため、お金を稼げるまでに時間がかかるわけです。『時給０円、むしろマイナス期間』その期間をお金面で考えると『時給０円もしくはマイナス』な訳です！だからこそ、そのような結果が出ない期間に必要なものがあると私は思ってるんですよね。それは、、、『持久力』です！まあ、大きく分けると２つの持久力ですかね。１、数字として結果にならなくても進み続けるというメンタル面２、現実的な生活を踏まえてのキャッシュ面この２つの持久力が必要なるなと思ってます。１、数字として結果にならなくても進み続けるというメンタル面に関しては、色々な本とかでも『諦めるな！』と言われてますよね！あとは、期待せずにできることを積み重ねるという考え方も大事ですかね！ただね、最近改めて感じてるのですが、２、現実的な生活を踏まえてのキャッシュ面に関しては結構雑な方も多いなと感じています。まあ、私自身もそのタイプだったので苦労しました。。。実は『背水の陣』って結構多くの方が負けてます...まあ、セミナーなどでは『背水の陣だからうまくいく』と言われたりして促されたりしてますよね！ただね、そういう『背水の陣』って結構ギャンブルだと思ってます！生活の心配をしながら、結果にならない期間を頑張るって冷静な判断とか行動を取

初回ということで少し自己紹介・・・。2020年10月で会社を作って５周年を迎え、来年4月にはアパレルブランドを販売開始して５周年になります。主にココナラでは自分のブランドを立ち上げたい方への相談サービスを行っていて、以前は生産の基礎マニュアルの配布もしておりました。やはり、相談でも一番多い質問は生産に関してで、どれをやったらいいかわからない、業者任せで少しの内容も知らないのは怖すぎる、などの声が多いのが現状ではあります。このブログ機能を利用して、以前販売していたマニュアルのように少し知識を入れながら読めるものを投稿したいと考えております。まず、この第一回講座ではどこの業者に依頼する場合とかではなく、実際に内側として、どうやって、どの工程や順番で洋服が完成するのか、この部分を把握できるように解説していきます。と、いうことで早速初回いってみます！！【まずはデザインを考えよう！！】ここが決まらないと何も始まりません。よく、「素人が書いたもので大丈夫かわからず不安なので何も書いていません」ということを聞きますが、結論から言って問題ありません。そもそも洋服のデザインって、完全にオリジナルでどこのブランドにもない革新的なもの、というのは存在しません。まぁ調査のしょうがないというのが事実ですが・・・＾＾；似ているものがあるのでその現物を写メするなり、買ってくるなりして、素人が書いても全然OKなデザインや、ここをこうしたいなどを書き込んで作ってみましょう！ここで覚えておいてほしいポイントは３つ！①洋服はデザイン画から作られるものではなく、きちんと設計図がある！設計図＝パターン　と言います。設計

初めましてパーソナルライフカウンセラー　ケイです私はアフロディーテパートナーという所で人間関係や生きていく中で必要なスキルを身に付けるカウンセリングをしています。これから、カウンセリングしながら感じた事、私の経験、なぜカウンセラーになったのか、これからの事などを思いつくままに書いていけたらと思っています。後、旅行も大好きなのでそんな事も書きます☺️まずは私はひとり旅が好きで国内海外問わず思いついたら旅に出ます。今はコロナでどこにも行けませんが😭これは去年スペインに行った時のものです。可愛いですよね！どこもかしこもお店が可愛くて☺️スペインはアンダルシア地方を回って来ました。住みたい！！☺️そして海外に行くと日本のいい所日本人のいい所よく分かります。そしてまた良くない所も分かります。カウンセラー的に思うことは日本人は真面目で考えすぎること良いことなんですけどね。でも生きづらいこともあるこのコロナだと日本人の真面目な国民性が感染を広げにくい人に迷惑をかけないというところがすごく出ていてとても素晴らしいと思います。このような世界中で予期せぬ出来事が起こると人間性や国民性がいろいろな問題となって引き起こりますね。これからの世界には調和平常心冷静な判断力そしていつ何時何が起きても良いように今を生きること後悔しないように自分の心に正直にあなたがそれで本当に後悔しないのなら今日はここまでアフロディーテパートナーパーソナルライフカウンセラー　ケイでした

こんにちは！やってやんよのFXです！今週も利益を載せていきましょう！2020年10月2日～10月9日までの5日間で＋10,921円の利益が出ました！この口座は資金50万円から始めました。1週間で1万円増えたので、このままいけばざっと、1万円×5週間＝5万円で月利１０％が狙えます！この1週間やったいた事は①朝起きたらとりあえずアプリを開く②ポジションがプラスになっていたら、素早く決済③マイナスのままだったら、そっとアプリを閉じる1日のうちのほんの1分をこの3点セットの確認に使っていました。多くとも確認は1日5回ほどだったのでＦＸに費やしてる時間は1日5分といったところです。どうですか？チャート分析の必要がなければ①チャート分析をする時間②チャート分析について勉強する時間③チャート分析に費やする労力が無くなります！1日5分空き時間にアプリの状態を見るそれだけで1週間で1万円増えたら結構嬉しいですよね(^^)週末にちょっと高めのおいしいご飯が食べれます！皆さんも是非やってみて下さいね！詳しく知りたい方は川島までメッセージ下さい(^^)---------------------------------------------- -----------『チャートを見ないFX』のノウハウについて 詳細をこちらのせみなーにてお伝えしております！ FXを興味がある 、もしくは始めてみたい方は 是非、一度お問い合わせください(^^)--------------------------------------------------------

このブログでは、わたくしの『チャートを見ないFX』を実践してのリアルなトレード履歴を一週間単位で載せていこうと思います。包み隠さず全てをさらけ出しますので『本当にチャート見なくて大丈夫なの？』『どうせバリバリテクニカル分析してるんでしょ？』そう疑っているあなた！是非、覗いてみて下さいね！質問は川島本人までどうぞ！これから宜しくお願い致します！

皆さんこんにちは！ 今朝は少し起きるのが遅くいつものジョギング！今はのんびりカフェでブログ！ 今日のテーマは自宅が投資マンション！ その意味は！ 普通のサラリーマンの方で投資マンション！怖い！しかし将来不安の払拭としてやりたい。 でもなかなか。でも大丈夫！それはこんなやり方！ それは自宅マンションを投資マンションとして買う！ 自分でどうせ賃貸とか？所有でも毎月は払う。それなら投資マンションを自分の家に！自分はそうして2件目のマンションに住む！ 殆どの方が持ち家を将来の腰を添える場所として買う！実は債務超過！ そこは考えを変えて自分の住まいを投資マンションとして 5年過ぎたら売却！ ◆結論 少なくとも返済した分は返ってきます。ある基準通りに買えば！ 1回の売却でうまく行けばまあ500万は返ってきます。自分は購入以上で売れました（冷汗） 皆さん賢く借入しましょう。

皆さんおはようございます！今日のテーマは本気で売る！ 何故？ 今売却しているアパート1200万　本当は1100万買付入り！（キャッシュ）もうこれで行く予定でした。しかし決めた（不動産会社に連絡、少し契約書を作成し出し急遽ストップ！）翌日に100万UP　1200万で買いたい方が2名 1人はキャッシュor融資を使う　もう1名は融資！この場合キャッシュの方が出てきたので1100万の方には申し訳ないですがお断りしました。 本命は1200万キャッシュor融資の方！懸念事項は融資内諾可否までかなり時間かかる。特に今回利用される政策公庫は時間かかり過ぎ！長く見て2か月！ありえん程遅い！ 昨日は仕事を終えた後に各不動産会社へ早く融資の打診するように依頼！当初（本当は1100万で売却　12月中）より2か月程遅れるかもしれませんが100万UPの為仕方なく！まずは急がせる！

皆さんおはようございます。今日のテーマは「応援してもらえる嬉しさ」最近入学させて頂きました「●●大学（バーチャル）」昨日初めて交流会（バーチャル）に参加させて頂きました。いろんな考えで頑張っている方の活動を拝見しながら　　　　「応援メッセージ」をさせて頂きました。人を応援する嬉しさをより感じれました。またいろんな方からも「応援メッセージ」もらえ凄く感激！　今までは1人世界のような感じでしたが！（冷汗）よりやる気が湧きました！皆さんお互いを応援する仲間が身近にいると励みになります。微力ですが今後とも宜しくお願いします。

皆さんおはようございます。早起きチャカさんです。昨日は雨でしたね！さて今日は晴れの模様！今回は前回に引き続き「行方不明者の滞納をどう解決させるか？」 この内容は毎日書いておりますが約2か月間の奮闘を圧縮して記載してます。滞納者の行き先が同居人（彼女）から聞き出せ何とホストクラブで働いている事を突き止める。　管理会社と連携しそのホストクラブを調べると聞いていた「登録の名前でヒット」若いお兄さん！ その後、管理会社からそのホストクラブへ出勤時間帯を狙い電話！何と本人が出てくる。滞納3か月！まずは荷物を出してくださいと。意外にも素直に「わかりましたと」本当は自身も わざわざそのホストクラブへ管理会社と行き今後の対応を話し合う覚悟でした。とりあえず連絡がとれ次の段階に入ります。そして！！次回は次へ！

皆さんこんばんは！今日の内容は前回に引き続き　行方不明者！滞納！ 現状では同居している彼女さんが行方不明者（彼氏）とラインで何とか 連絡が取れている模様。彼女はもう彼とは別れる。また同居人なので滞納の責務はないと主張。確かに。何とか管理会社と連携し行方不明者の探索。 運よく彼女さんに彼氏の行き先を教えてもらえないか？丁重に管理会社よりお願いしたら行方不明者の行き先がわかる。何とホストクラブ！ 今後の対応は次回へ！

皆さんおはようございます。昨日の夕方はいつも定期で行うジョギング！　６～7㎞/1回、何と昨日は運悪く半分走る頃より雨が、、キャー！しかし引き返せない！よくある事ですがそのままラン。４㎞地点通過時はまじで土砂降り！（涙）でも走る。走り終わり、濡れながらコンビニに入り暖かいドリンク補給！そしてコンビニから出ると雨が止みだし！あれ！　冬の雨で体が濡れるとかなり寒いものです。実は平均で100㎞/月以上は走ってます。　　前置き長い！すいません！（笑） さて本題！何故このお題！結論から申しますと 「不動産投資（不動産賃貸事業経営）」は仕事です。経営でもあります。 自分は結果が全てだと思います。自身含めサラリーマンはそれなりのタスクを抱えその目標に向かい仕事をしていると思います。まずは何としても結果を出す。 万が一目標を達成できなかったら何故ダメだったのか？計画に対し何がどこまでどの程度できた。できていない。よく分析して次のアクションに軌道修正！そして結果を出す事をあきらめない。 自分はサラリーマンの仕事でも一応高い評価は頂いております。まぐれながら。　でもこれが「人生全てではないけど！」腰掛で給料をそこそこもらえれば良い。それも人生！人それぞれ！別にダメでもない。 しかし不動産投資をするにはサラリーマンの仕事でも真剣に取り組む事。それが必ず不動産投資の結果と比例すると思います。何故なら仕事だから。 どんな屁理屈を語っても結果がだせなければ意味はないと思います。サラリーマンで培った考え（企画力、分析力、プレゼン力等）は正直自身の不動産投資にかなり役立っております。不動産投資で本