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こんばんは。あなたに光を降り注ぐライトワーカー、光の仕事人＠SACHIKOです。昨日、新サービスを作りました！嫌な人がいるけど、離れられない嫌なグループに入っているけど、抜けたくても抜けられない私もそういうことを結構長く経験してきました。人とのご縁を作るのはたやすいけど、ご縁を切るのは簡単なことではありません。でも、どうしても、の時は、ご縁を切ることも必要になります。その時に大切なことがあります。１．感謝の言葉を持って離れることどんなに嫌な目にあったとしても、そういう嫌な目にあったからこその今の自分があります。その時の経験が後の自分の成長に繋がり幸運をもたらすことだってあります。なので、「感謝」なのです。嫌な相手の為に「感謝」ではなく、自分の為に「感謝」をもって離れるんです。２．悪口を周辺に巻き散らさないこと自分が嫌な目にあったからといって、他の人が同じとは限りません。そして、人はどこでどう繋がっているかわかりません。悪口を周辺に巻き散らすと、結局自分の運を落とします。ご縁を切るにしても、なるべく流血を少なく、いいご縁の切り方をしたいものです。

退去する際、修繕費用を出したくないから頑張って自分で補修している借主さんがいます。頑張ったのは認めますが、何もしないで！余計手間がかかる・・。どーも、ponchaです('ω')賃貸住宅はいつか退去するときが来ます。その退去時に発生するのが、修繕費です！借りた物ですので、きれいにしてお返しするのが一般的。ただ、修繕費用ってどのくらいかかるかどういったことが修繕費用になるのか理解をしていないと、とんでもない額の修繕費用を請求されても、訳も分からず支払うことになってしまいます！ということで今回は、賃貸退去時の修繕費まとめ　～クリーニング・壁紙・ヤニ・カビは誰が負担？～というテーマでお話をしたいと思います。賃貸住宅を退去する際の修繕費用は、必ずしも借主（入居者）さんがすべて負担するわけではありません。ではどの場合だと貸主（オーナー、大家さん）負担になり、どの場合だと借主（入居者さん）負担になるのか？ここを理解しておかないと、本来支払わなくても良い修繕費なのに、言われたままの修繕費を支払ってしまうことになります。そういったトラブルが無いように、しっかり内容を理解するようにしましょう。★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。プロの第三者目線で、リフォーム・新築・不動産に関するお悩みにアドバイス します！💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞き

1. 会社閉鎖の基礎知識 会社を閉鎖する理由とは？ 　会社を閉鎖する理由としては、業績の悪化や事業の将来性が見込めない場合、後継者不足などが挙げられます。また、株主間での意見の対立や目的の達成なども理由となることがあります。ただし、会社を解散する場合には、会社法で定められた正当な理由が必要であり、これに基づいて株主総会での解散決議が行われることが一般的です。会社を閉じることは大きな意思決定であり、解散のプロセスに入る前に十分な検討と準備を行うことが重要です。 解散と清算の違いを理解する 　会社を閉鎖するには「解散」と「清算」の2つの手続きが必要です。「解散」とは会社の事業活動を終了し、会社としての存続をやめることを意味します。一方、「清算」は解散後、会社の財産や負債を整理し、最終的に会社を消滅させるための手続きです。株主総会で解散決議を行っただけでは、会社は消滅せず、清算手続きを完了して初めて閉鎖が成立します。この流れを正確に理解し、両手続きを計画的に進めることが必要です。 会社閉鎖に必要な法的手続き 　会社を閉鎖する際には、法務局への「解散登記」が必要です。また、解散と同時に「清算人選任登記」も行わなければなりません。解散登記には準備する書類が多く、例えば株主総会議事録、清算人の就任承諾書、株主リスト、印鑑証明書などがあります。これらの書類を揃えた上で登記を進め、必要な登録免許税を支払う必要があります。また、解散決議後には税務署への届出や官報公告といった法的な手続きも含まれるため、スムーズに進めるためには事前準備が重要です。 手続きにかかる時間と費用の目安 　会社閉鎖にかかる