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「この会社、坪単価が安いからお得かも！」家づくりを考え始めたとき、そう思ったことはありませんか？でも実は、その**“坪単価”という言葉、ちょっとやっかいなワナ**を含んでいることがあるんです。▷ 坪単価って、そもそも何？坪単価とは、建物の本体価格を延床面積（坪数）で割った金額のこと。たとえば「2,000万円の家」「延床40坪」なら、坪単価は50万円という計算です。でもこの計算、どこまでが“本体価格”かは会社によって違うのが問題。▷ こんな“安く見せるカラクリ”に要注意！① 延床面積に入っていないスペースがある・バルコニーやロフト・玄関ポーチや吹き抜けなどは、延床に含めないことが多いです。つまり「実際はもっと広い家なのに、坪数を少なく見せて坪単価を安く出す」ことができます。② 本体価格に含まれていないものが多い・外構（駐車場・庭）・照明・カーテン・地盤改良、諸費用、設計料 etc.広告で安く見せても、実際の総額は大きく変わることも。「最終的にいくらになるか？」をきちんと確認することが大切です。▷ i.u.建築企画では当事務所では、お施主様が**「あとからこんなにかかるとは…」と後悔しないように**、建築費用はもちろん、別途かかる費用やオプションの有無まで丁寧にご説明します。本当に大切なのは、**坪単価の安さではなく「暮らしに合った家を適正価格でつくれるか」**です。▷ 最後に広告の数字に惑わされず、「何が含まれていて、どこが別費用なのか」をしっかり確認して、納得できる家づくりを進めていきましょう。