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こんにちは、「スマート退去 Assist+」です。今回のテーマは、「部屋探し」。特に、内見時に見落としがちなポイントや、おもしろ豆知識をご紹介します！■ 第一印象で決めてしまうのは“ちょっと危険”？「うわぁ、キレイ！」「おしゃれな照明！」――内見に行くと、ついテンションが上がってしまうこと、ありますよね。でも、ちょっと待ってください。「内見で見るべきは“生活した後”の姿」なんです。たとえば…①チェックポイント ②意外な盲点①窓の位置と大きさ ②日当たりだけでなく、家具が置けるかどうかも重要！①天井の高さ ②圧迫感がないか、エアコンの風の流れもチェック！①コンセントの位置 ②掃除機やWi-Fiルーター、どこに置ける？①収納の深さ ②見た目以上に“奥行き”が浅いことも…おしゃれな見た目に惑わされる前に、ぜひ「生活をシミュレーションする目線」を持ってみてください。後悔しない物件選びができるようになります。■ 不動産業界の“あるある裏話”ちょっとした裏話ですが、実は不動産の営業マンが「本当にオススメしてる物件」って、見せ方が地味なこともあるんです（笑）派手でキラキラした内装の物件は人気を集めやすいので、内見予約も入りやすく、早く決まりがち。でも、長く住むなら、見た目より“暮らしやすさ”が圧勝です。🌟 プロの視点で言うと…「見た目が普通でも、“退去率の低い物件”こそ、本当にいい物件」です！■ 家賃って実は…交渉できる？できます。しかも、交渉しやすいタイミングがあります。それはズバリ――「3月が終わった直後」！不動産業界では1～3月が繁忙期。入居希望者が減る3月が終わった直後に空室が出ると