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ご無沙汰しております。ニコです☺今日はご報告があります。FP3級、無事に一発合格しました。正直…ほっとしています。フルタイム勤務。終わらない家事。登校渋り気味の子どもが2人。毎日バタバタで、「勉強時間なんてどこにあるの？」そんな状態でした。1日の終わりにはクタクタで、教材を見ても文字が頭に入らない。「このままではまずい。。」何度も思いました。それでも今回、合格できました。でもこれは、「頑張ったから」ではありません。💡私が変えたのは「勉強」じゃなかったやったことは、とてもシンプルです。✔ スキマ時間の使い方を変えた✔ AIを使って理解のハードルを下げた✔ 続けられる環境を作ったここまでは、よくある話かもしれません。でも・・本当に変わったのは、このあとでした。⏳合格できた一番の理由私が一番変えたのは、「時間の使い方」ではなく“時間の作り方”でした。毎日の中で、✔ 献立を考える時間✔ 家事の段取りに迷う時間✔ 「どうしよう」と止まる時間こういった“見えない時間”を減らすことで、やっと「勉強できる状態」が作れたんです。🌱もし今、時間がないと感じているなら「やりたいのにできない」その原因は、努力不足ではなく“仕組み不足”かもしれません。私もずっと、「もっと頑張らなきゃ」と思っていました。でも違いました。必要だったのは、👉 頑張ることではなく👉 “回る仕組み”を作ることでした。🔗実際にやっていた方法はこちら今回、私が実際にやっていた✔ 時間の作り方✔ 家事の効率化✔ AIの活用方法をまとめています👇👉【カジラクAI】（サービスページリンク）同じように✔ 時間がない✔ 毎日余裕がない✔ 何か

おはようございます。 今日は住宅ローンの繰り上げ返済方法の「返済期間短縮型」と「返済額軽減型」の比較をしてみようと思います。 お勉強動画です 参考にさせて頂いているのは滝澤ななみさん著「2024-2025版　みんながほしかった！　FPの教科書　3級」（TAC出版）です。 住宅ローンの繰り上げ返済の疑問点 ■「返済期間短縮型」と「返済額軽減型」の総返済額はどのくらい変わるの？ ということで実例を用いて調べてみたいと思います。前提条件はフラット35で3000万円の借り入れ、10年目に100万円を繰り上げ返済した場合です。 フラット35で繰り上げ返済した場合の試算結果 ■【共通条件】借入金額：3,000万円返済期間：35年（420か月）金利：年1.83％（全期間固定）返済方法：元利均等返済繰り上げ返済：10年目（120回目）に100万円を返済 ■ 通常返済（繰り上げなし）毎月の返済額：約98,236円総返済額：約41,259,000円支払利息総額：約11,259,000円返済期間：35年（変更なし） ■ 繰り上げ返済【返済期間短縮型】毎月の返済額：約98,236円（※変わらず）新たな返済期間：約30年11か月（371か月）総返済額：約39,897,000円支払利息総額：約9,897,000円 ✅利息軽減効果：約136万円の削減！ ■ 繰り上げ返済【返済額軽減型】毎月の返済額：約95,045円（※軽減）返済期間：35年（変わらず）総返済額：約40,724,000円支払利息総額：約10,724,000円 ✅利息軽減効果：約53万円の削減！ ✅ まとめと選び方のポイント期間短縮型は、利息