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おはようございます。昨日は空き部屋の１つが決まりました。日々のサラリーマン大家活動での出来事を書いております！２K　築35年　鉄骨2階アパート！8部屋！このアパートの最後の１つが決まりました。今年2月に購入し8部屋中徐々にいろんな理由で半分が退去し（涙）今回最後の1つが決まる。決め手は２つ① 仲介店との密なコミュニケーション② 魅力ある部屋作りと妥当な家賃特にこの２つは重要！そしてリフォーム後にどれだけ問い合わせが来たか？そのカウント数値から見ても他の空き部屋より圧倒的に高い！更に決まらない部屋の要因分析！ここも超重要！残り4部屋！ただ今の時期はあまり動きがないのでこの年末から3月までの一番ピーク時に向け仲介店様との密なコミュニケーションで満室目指します！

皆さんおはようございます。昨日の夕方はいつも定期で行うジョギング！　６～7㎞/1回、何と昨日は運悪く半分走る頃より雨が、、キャー！しかし引き返せない！よくある事ですがそのままラン。４㎞地点通過時はまじで土砂降り！（涙）でも走る。走り終わり、濡れながらコンビニに入り暖かいドリンク補給！そしてコンビニから出ると雨が止みだし！あれ！　冬の雨で体が濡れるとかなり寒いものです。実は平均で100㎞/月以上は走ってます。　　前置き長い！すいません！（笑） さて本題！何故このお題！結論から申しますと 「不動産投資（不動産賃貸事業経営）」は仕事です。経営でもあります。 自分は結果が全てだと思います。自身含めサラリーマンはそれなりのタスクを抱えその目標に向かい仕事をしていると思います。まずは何としても結果を出す。 万が一目標を達成できなかったら何故ダメだったのか？計画に対し何がどこまでどの程度できた。できていない。よく分析して次のアクションに軌道修正！そして結果を出す事をあきらめない。 自分はサラリーマンの仕事でも一応高い評価は頂いております。まぐれながら。　でもこれが「人生全てではないけど！」腰掛で給料をそこそこもらえれば良い。それも人生！人それぞれ！別にダメでもない。 しかし不動産投資をするにはサラリーマンの仕事でも真剣に取り組む事。それが必ず不動産投資の結果と比例すると思います。何故なら仕事だから。 どんな屁理屈を語っても結果がだせなければ意味はないと思います。サラリーマンで培った考え（企画力、分析力、プレゼン力等）は正直自身の不動産投資にかなり役立っております。不動産投資で本