おはようございます。
昨日は空き部屋の1つが決まりました。日々のサラリーマン大家活動での
出来事を書いております!
2K 築35年 鉄骨2階アパート!8部屋!
このアパートの最後の1つが決まりました。
今年2月に購入し8部屋中徐々にいろんな理由で
半分が退去し(涙)今回最後の1つが決まる。
決め手は2つ
① 仲介店との密なコミュニケーション
② 魅力ある部屋作りと妥当な家賃
特にこの2つは重要!そしてリフォーム後にどれだけ問い合わせが来たか?そのカウント数値から見ても他の空き部屋より圧倒的に高い!
更に決まらない部屋の要因分析!ここも超重要!残り4部屋!ただ今の時期はあまり動きがないのでこの年末から3月までの一番ピーク時に向け仲介店様との密なコミュニケーションで満室目指します!