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は？なんじゃとて？？イチオク？？？・・とオクチいっぱいに「いちじく？」を食べているボク。（ごめん、ウソついたっ！）＾＾；だけどね～、なんじゃ？「平均不動産価格」が、ま、新築で東京とはいえ～、「新築マンション平均価格、一億円」って・・・過去最高じゃ～ないのかい？！だれが、買うの？中国人？？、他の外国人とか外資かい？？？まあ、誰でもイイけどね～、もう普通の日本人には買えない額じゃ。日本人なら「IT関連」とか「株や先物とか土地の投資家」とか～「芸能人・有名人」なのかいな？まあ、カネをもっているヤツは持っているからねえ～。うらやましぃ～（＾＾え？「ユーチューバー」かい？、ま～、今はかなり「きびし～」状況じゃと聞いておるぞよ。せいぜい「ヒカキン」とか「ひかるくん」とか～「エガちゃん」とか？・・・（エガちゃんって、すでに”３００万”登録されているので、かなり儲かっているかも？知れないぜよ。そうでもナイかな～？やっぱCMいっぱい入らないとね～、再生単価も減額されると、ちょいヤバイ？かも。）まあ、誰が買うにしても、やっぱ首都圏は高いと思うね。ボクがまだ東京にいたころって、まだそんなに「億ション」とかってなかったよね。＾＾４０年前くらいじゃから～、物価も安い時代だしちょっと郊外なら「都内一戸建て」も夢ではない時代じゃったね。その頃の「億ション物件」って芸能人とか有名人とか企業経営者、不動産・株式長者なんかが、多かったよ～な気がするぜよ。なんとか「サラリーマン」でもちょい無理すれば買えた「一戸建てや新築マンション」じゃね。＾＾だけどね～、今って、なにぃ～！！！「建築費」も「土地」も「人件費」もすん

SNSマーケティングが当たり前になった今、インフルエンサーとの契約も急増しています。ただ、その裏で確実に増えているのがこれです。トラブルと違約金の問題投稿内容が違う納期に遅れる炎上・不祥事が起きるこうした場面で問題になるのが、契約書に定められた「違約金」です。なぜ違約金が重要なのかインフルエンサー契約は、単なる業務委託とは少し違います。 “信用・イメージ”が商品だからです。例えば、ブランドの世界観フォロワーとの関係性発信の影響力これらが崩れると、企業側の損害は一気に広がります。よくある違約金の設定例実務では、こういった条項が多いです。投稿未実施 → 報酬の全額返還納期遅延 → 一定割合の減額不祥事発覚 → 高額な違約金一見合理的ですが、ここに落とし穴があります。「高く設定すれば安心」ではないここが重要です。違約金は自由に決められるわけではありません。特に問題になるのは、実際の損害とかけ離れている一方的に過大な負担を課しているこうした場合、 減額・無効と判断される可能性があります。炎上リスクと違約金インフルエンサー契約で一番難しいのがここです。例えば、過去の投稿が掘り返されるプライベートで問題が起きる意図しない発言が拡散される本人のコントロール外のケースもあるこのとき、「一律で高額違約金」としていると、契約として不安定になります。実務での設計ポイント現場では、こう設計します。■ 違約金の上限を設ける 無制限は避ける■ 段階的に設定する軽微な違反 → 減額重大な違反 → 違約金 バランスを取る■ 行為を具体的に定義する何が違反かどの程度で違約金か 曖昧にしない■ 故意・過失を考慮す