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はじめに：当たり前だった「土台」が消えた？積水ハウスが採用している「基礎ダイレクトジョイント工法（土台レス工法）」。 「土台がないからシロアリに強い！」「最新の進化だ！」とポジティブに捉えている方も多いかもしれません。しかし、一級建築士の視点から冷静に分析すると、これは手放しに「革新的な進化」とは言い切れない側面があります。むしろ、日本の家づくりが大切にしてきた「知恵」を削ぎ落とした、メーカー側の割り切りが見えてくるのです。かつての「土台」や「仕口・ほぞ」が果たしていた重要な役割昔ながらの日本の家には、必ず「土台」があり、柱と土台をつなぐ「仕口（しぐち）」や「ほぞ」という複雑な加工が施されていました。これらは単に木を繋いでいただけではありません。● 地震の衝撃を逃がす「遊び」 ガチガチに固めるのではなく、木材同士がわずかに食い込むことで、地震の激しいエネルギーを吸収する「クッション」の役割を果たしていました。● 現場での「微調整」という知恵 コンクリートの基礎には、どうしても数ミリの誤差（不陸）が出ます。かつての職人は、土台を削ったりパッキンを挟んだりして、その誤差をミリ単位で解消し、家を真っ直ぐに保つ調整を行っていました。土台レス工法のメリットとデメリット新しい工法を、ユーザー目線でシビアに比較してみましょう。【これまでの「土台あり」工法】メリット　： 構造に「粘り」があり、現場での微調整が利く。デメリット： 湿気による腐朽やシロアリのリスクをゼロにはできない。【最新の「土台レス」工法】メリット　： 工期が短く、シロアリの餌となる木部が地面に近い場所にない。デメリット： 基礎

日本の大手企業はどうしてこうなってしまうのか？こんにちは、4s Production 中沢です。先日、リリースされたこちらの予告動画「地面師たち」＜STORY＞ 再び土地価格が高騰し始めた東京。辻本拓海（綾野剛）はハリソン山中（豊川悦司）と名乗る大物不動産詐欺師グループのリーダーと出会い、「情報屋」の竹下（北村一輝）、なりすまし犯をキャスティングする「手配師」の麗子（小池栄子）、「法律屋」の後藤（ピエール瀧）らとともに、拓海は「交渉役」として不動産詐欺を働いていた。次のターゲットは過去最大の100億円不動産。地主、土地開発に焦りを見せる大手デベロッパーとの狡猾な駆け引きが繰り広げられる中、警察が地面師たちの背後に迫る。次々と明らかになる拓海の過去とハリソンの非道な手口。前代未聞の綱渡りの不正取引、迫りくる捜査......果たして100億円詐欺は成功するのか？Netflixシリーズ「地面師たち」 監督・脚本：大根仁 出演：綾野剛、豊川悦司 　北村一輝、小池栄子、ピエール瀧、染谷将太 　松岡依都美、吉村界人、アントニー、松尾諭、駿河太郎、マキタスポーツ 　池田エライザ、リリー・フランキー、山本耕史原作：新庄耕「地面師たち」(集英社文庫刊) エグゼクティブ・プロデューサー：高橋信一 プロデューサー：吉田憲一、三宅はるえ製作：Netflix 制作プロダクション：日活 ブースタープロジェクト ©新庄耕／集英社話数：全7話（一挙配信）原作はこちらの本しかし、私が読んだのはこちらの本でした。積水ハウスのクーデーター本積水ハウスといえば大手住宅メーカーの筆頭です。その積水ハウスの内情は？という

おはようございます♡みなさん、いかがお過ごしでしょうか♡週末の土曜日♡ゆっくり過ごしてくださいね♡土曜日だけど、ちょっと早めに起きて（地震で起きたシャワー浴びで朝日を見てます✨＊写真はイメージですほんと、朝日が綺麗✨ずーっと見たくなりますやっぱり朝のこの時間は格別です♡＊写真はイメージです平日は仕事ばかりですが休憩の合間にネットサーフィンすることが多いこの頃✨よく調べるのはマイホームのこと＊写真はイメージです将来の目標としてマイホームを持つことに決めて色々調べたりしてます✨Youtubeとかでみると、ほんと、家づくりってめっちゃ大変ですね💦すごい専門用語が飛ぶぅ＊写真はイメージです坪単価とか、よーわかりません💦ほんと、専門用語をわかりやすく教えてほしい✨でも、空調環境とか太陽光パネルは興味がありました♡色々、あるんだぁって＊写真はイメージです街を歩いてもし、気になった家あったら写真でも撮ろうかな（もちろん投稿はしません💦マイホームの参考にしようと思います✨まぁ、それ以前にマイホームを購入できたら良いですけど、ね☺️＊写真はイメージです今日は週末の土曜日✨美味しい料理を食べながら色々考えてみたいと思います今日は何を食べようかな♡やっぱりスイーツ系は外せないかもです✨ゆっくり食べます☺️＊写真はイメージです窓から見える外の風景を見て少し癒しの時間を過ごしています✨朝日がやっぱり綺麗で見惚れてしまうある意味大切な存在なのかも✨＊写真はイメージです大好きなコーヒーを淹れて部屋の座れるところでゆっくりとリラックス✨ほんと、幸せです。美味しいコーヒーを味わいながら今日の過ごし方も少し考えま

前回の【StockProxy-デモ7】（ENEOS・出光興産編）に続いて、今回は「住宅・建設業界」をテーマに、積水ハウスと大和ハウス工業の財務情報を比較分析してみました！テーマはNISA初心者向けに、「同じ“家をつくる会社”でも、数字の構造はどう違うのか？」という視点です。StockProxyを使って、GPTがJ-Quants API経由で自動的に財務データを取得し、売上高・営業利益などを整理して比較しています。次回もまた、お楽しみに！

みなさん、こんにちは。相続コンサルタントKです。今回は新サービスのお知らせです。最近、私のお客様で「アパートでこういう提案書をもらったんだけど、建てても大丈夫？」という依頼をいただくことが増えてきました。そこで、私は事業計画書や間取り、家賃相場を見たりして、事業の安全性を確認するんですが、どうしても建てる側（建築会社）の思惑と、建ててもらう側（大家さん）の考えが微妙に違うことが多いと感じてきました。そのズレを確認していき、最終的に目指すところを一致させていくことが、私の役割と思ってきました。大切なのは「ともかく相続税対策で建てること」ではなく「その家庭にとって、大切な資産になるか」「安全性と満足感が得られるか」など、建てれば終わりではないということです。私は人生の大先輩のある大家さんからのコメントで「資産の少ない人には、少ない人の苦労、　資産の多い人には、多い人なりの苦労がある」というお話しを聞いて、その苦労を一緒に乗り越えることを喜びとしています。ぜひ、アパート建築について、一人で考えるのではなくお役に立たせていただければ幸いです。2020.8.6  相続コンサルタントK