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婚活パーティー主催経験から、モテる男の特徴をまとめてみました。 モテる男の特徴15:褒め上手である 「褒め上手な男性がモテる」 そんなことを聞いたことはありませんか？ でも、なんでもかんでも褒めれば女性に喜んでもらえて、いい印象を持ってもらえる訳ではないんですね。 褒め上手な男性がモテるのは、 「自分を受け入れてくれた」と、褒められたときに女性が感じることが理由の一つと言えるでしょう。 特に自分に自信がない女性は、自分を肯定的に見てもらえることが嬉しくて、親近感が湧きます。 そこから、「自分の良いところを見てくれる人」と、どんどん心を開いて「仲良くなりたい」と感じるものです。 また褒められることで、女性は自分に自信が持てるようになりますね。 このように自分を認めて、自己肯定感を高めてくれる男性は、一緒に居たいと思える大切な存在となることでしょう。 女性は褒めてもらうと安心するんです！ 褒めてあげることで、女性の中でのあなたの価値が上がるでしょう。 まずはちゃんとに話を聞いてあげて、言葉でしっかりと褒めてあげてくださいね。

今日は女子にウケる、女子が喜ぶモノマネをお伝えしたいと思います。あなたはモノマネはできますか？モノマネってとっても難しいけど、女子にとっては、似てる似てないかより、おもしろいおもしろくないかが大事です。えなりかずき、ビートたけし、ミッキーマウス、リヴァイ兵長、これはダメです。ぜひ、みなさんにやってほしいのは、福山雅治、麻生太郎、クリスペプラー、小林旭、スピードワゴン小沢です。福山雅治は鉄板です。似てなくて大丈夫です。「福山でぇーす。」「実に面白い。」などそれっぽい感じでマネすればウケること間違いなしです。次に試してみてほしいのは、スピードワゴン小沢です。ちょっとしゃがれ声で、甘いことをいう。女子ドカーンです。長くなってしまいましたが、ぜひこれで狙いの女性を笑わせてみてはいかがでしょうか。それでは。ごきげんよう。

皆さんこんにちは！もう4月、今年は寒い冬でしたが暖かい春の到来！今日のテーマはどうやって自身は物件を獲得しているのか？結論から言えば普通に市場に出ている物件は全体の半分！じゃあその市場にある物件をどうやって買っているか？それは自分の検討した物件は全てエクセルで履歴を残してます。そして数年絶ちだんだん売主がしびれをきらしてくるタイミングでこちらの希望価格を打診（この希望価格は事前に銀行にどこまでの価格なら貸してくれるか？先に聞いておいてその範囲内で値段交渉）こんな考え！　これを何件もウォッチしておいてその中で１うづつ地道に広う作戦！そして今では10棟以上所有！地道に拡大なんです！地道にコツコツなんです。最初は14年前、200万からでした（笑）