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こんにちは！大工のおっちゃんです今日はちょっと本来の家の構造やリフォームの考え方とはちょっと外れたお話をしていきますねでも、絶対にあなたあの役にたつお話ですから、見逃さないでくださいね今日は国や地方自治体の助成金や給付金のお話です助成金や給付金、減税制度・優遇措置など、国または地方自治体がおこなっている制度はここ数年数多くの制度が出てきました建てる前、建ててからと数多くあります申請する時期やその地方自治体しかおこなっていない制度もあるので、ある意味一番最初に調べておく項目のひとつなんじゃないかな？って思います古い家を壊す解体費用から制度もあるのは魅力的ですよねですが、その制度を受けるための条件なども細かく記載されているので、実際受けられるかどうかは事前に確認するのも忘れずに！わたしがいまからお話するのは、各制度の紹介やその規定等ではありません理由は、色々な制度が国や地方自治体から出ているというお話はしましたが、それはお住まいの地域、またはこれから住む地域の窓口や施工業者に相談や問い合わせをして資料をもらってくるか、検索して内容を把握すればいい事ですでも、その制度に縛られてせっかくのプランや要望が消えてしまってはこだわりの我が家ではなくなってしまうからですわたしは反対派でも否定派でもありませんというのは、建築後のメンテナンスから考えて、これはどうかな？ここまで施工するとお施主様のかかる費用が大きくなりすぎるんじゃないかな？立地条件的にこの制度を適用するまでの費用を考えると、ここはやらないほうがいいんじゃないかな？という個々の問題があるからです一つ例をあげてみましょうZEH・LCC

壁芯って『へきしん』でも『かべしん』でもどちらでもよいのですが、やたらこだわる人がいました・・。私の感覚では、建築に携わっている人は『かべしん』、不動産に携わっている人は『へきしん』と言っているような気がします！どーも、Ponchaです('ω')住宅ローン控除を利用する際、要件としてお部屋の面積が一定の大きさでなければいけません。戸建ての場合は特に気にしなくても大丈夫なのですが、マンションのような区分建物の場合って、床面積が登記簿面積壁芯面積と二つあるんです！住宅ローン控除を利用する場合、どちらの面積が対象になるのでしょうか？ということで今回は住宅ローン控除の床面積はどっち？登記簿面積（内法）と壁芯の違い【マンション注意】というテーマでお話ししたいと思います！同じ部屋なのに、登記簿面積と壁芯面積は異なるので、それによって住宅ローン控除が利用できなくなることがあります！しっかりと事前に把握しておく必要があります！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考えながら物件を探したい営業は一切なしで無料かつ匿名OKです！まずは気兼ねなく、お問い合わせフォームよりご連絡いただければと思います！お問い合わせは、こちら('ω')ノ自身