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こんにちは。家計について、もう少し毎月の「固定費」を下げられることが出来たら、助かると思いませんか？意外と知られていない（？）家賃が交渉できる事を、お伝えします。本当に、家賃交渉って本当にできるのか？？結論、出来ます。ですが、色々と下調べや、注意点があります。交渉時の背景について。実際にした行動をお伝えする前に、その時の私自身の背景をお話します。・そのマンションに住み始めて、10年くらい経っています。・その間、家賃支払いの延滞はありません。（信用問題として）・そのマンションの管理は、大家さんがされているので週一位、会うタイミングがありました。（親密性）実際に行ったこと。①近隣のマンションの相場をリサーチ同じ間取り・駅からの距離・築年数②自分のマンションの空いている部屋の家賃が、どれくらいになっているかリサーチする。（大体は、賃貸のサイトを使わなくても、マンション名と駅名くらいの検索ワードで出てきます）位置によって広さが違う場合は、自分の部屋の上と下の階の家賃チェック。③後述する「強気」モードを出せるように、最悪パターンでもOKという状況をつくっておく。例えば、大家さんの考えにもかなり左右されるので（相手が、交渉してきたということに対して）、「それなら出ていって貰っても良い」と言われたら、すぐ退去できるような資金を整えておく。（実際には、しなくても）間違っても、口論に発展しないように・・交渉前のマインド。①交渉自体は、悪いことでは無いので自信を持って「落ち着いて」話す。→けっして、「怒り」モードにしない。淡々と！②大事なこと「お願いモード」で話さない。③いきなり話さない→事前に「

全員とは言いませんが、仕事がいい加減です。そういうものだと思っていれば怒りも軽減できます。代表的な例は、客付けを頑張らない、、、です。今回のお客様はご縁がなかったようで、家賃が云々、間取りが、、、言い訳は無限にできます。そして、簡単に家賃を下げる提案をしてくるんですね。ADをつけましょう、増やしましょう、、、。通常、一般的にはですよ。適正家賃、通常の間取り、であればどんなに長く見積もっても１.５ヶ月で客付けできるし、ADもなしで良いのです。できない理由を並べてくる担当者たちは、言っちゃなんですが、無能です。。はい、すいません。