PF_watanabe

宿泊施設(民泊、旅館業)の企画開発、申請代行、運用代行までを一括しておこなっています。

都心、地方での民泊・旅館業を始めたい方へアドバイス。法人でも個人でも、物件の探し方から実際の運用事例まで 法人グループで民泊、貸別荘、旅館業を運用しています（Airbnbでスーパーホスト） 東京23区、大阪市内を中心に自社で戸建て、アパート型、小型ホテルの建築から運用までを一貫しておこなっています。 民泊、旅館業の始め方や、企画の仕方、申請方法、運用方法などをご相談ください。 実際の事例やシミュレーションもおこないます。 物件紹介あり・民泊始めたい方へアドバイスし 法人・個人も可。 ★スーパーホスト★ 民泊施設の企画・開発・運用(Airbnbのスーパーホスト)をおこなっています。 自社グループで様々なタイプを建築から申請、運用までを一貫しておこなっています。 都心、郊外、地方問わず、これから始めたいと考えられている方ぜひご相談ください。 進め方から、物件の紹介(探し方)、申請方法、建築、インテリアの企画方法、エリア調査、資金調達、運営委託の仕方などトータルでご相談いただけます。 ■実績紹介（2026/6/1時点） ・グループ会社全体で自社運営（運用した物件を販売） ・随時40物件ほどが企画開発中。3年で100棟の建築、運用、販売を計画、推進 ・旅館・民泊開発事業部の責任者 【お手伝いできること】 ・民泊、旅館業の始め方（そもそもどちらがいいの？） ・申請において注意すべきポイント(建築、内装） ・物件の仕入れ方法 ・エリア調査 ・運用シミュレーション ・資金調達方法 ・仕入れ~オープンまでどのように進めていくか ・どの予約サイトで販売していくか、各サイトの特徴 【メニュー】 ①スポットコンサルティング 料金: 60分 4,000円（税抜） 民泊運営に関する課題に対し、おひとり様1回限りのスポットコンサルティングを提供。 オンラインMTGを使用し、最大2時間までアドバイスを行います。 短期間で的確なアドバイスが欲しい方におすすめです。 ②顧問コンサルティング 料金: 150,000円（税抜）※運営開始まで最大3ヶ月サポート 継続的なサポートをご希望の方には、顧問契約がおすすめです。 ご相談時間に制限なく、個別に最適なアドバイスを提供します。 その他、各種データ提供や専門家紹介も対応。 ・専門家紹介（設計事務所、ラグジュアリー専門インテリアコーディネーター、カメラマン、清掃会社、、運用代行会社、行政書士など） ----- ▼2026年は民泊のステージが変わる！▼ 全国の市区町村単位で、さまざまな規制がかかり、簡単には始められなくなる時代になりました。 さらに主要エリアは民泊施設だけでなく、ホテル開発も進んでいます。 出せば儲かる時代から、施設作りや集客戦略を練って展開しないと収益性が確保できない時代となりました。 さまざまな形や戦略で展開している実績をもとに、現実的なお話をお伝えいたします。