旅館業や民泊を始められる方向けに、検討されている物件での宿泊単価、稼働率を実際のデータを基に収支シミュレーションをいたします。
■対応エリア：東京、大阪市内
※3営業日以内で提出いたします。
■実績紹介（2026/2/1時点）
★スーパーホスト＆施設の企画開発★
民泊施設の企画・開発・運用(Airbnbのスーパーホスト)
一棟貸し(戸建て、ビル)施設を中心に、自社グループで建築から申請、運用までを一貫しておこなっています。
・3年で100棟の建築、運用、販売を計画、推進(現在約30棟進行中)
・民泊事業部責任者
・全国の運営代行会社と提携しており、圧倒的な情報量
【メニュー】
■収支シミュレーション
料金: 8,000円（税抜）
近隣の類似物件規模のリアル収支をもとに、ADR(宿泊単価)、稼働率、売上を算出いたします。
▼オプション▼
■民泊、旅館業ができるエリア、建物なのかの調査
料金: 50,000円（税抜）
市区町村や用途地域、建物の構造によって民泊、旅館業での運用が可能かを調査いたします。
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※収支シミュレーションは、運用上の収支を算出いたします。
銀行用の提出資料など仕入れに関する算出はご自身で算出お願いいたします。
（内装費、許可取得消防設備費、民泊申請代行費、登記費、公租公課など）
下記についてご回答お願いします。
※わかる箇所だけで大丈夫です。
①現在の状況
例）
・民泊を始めたいが、不動産を選ぶところから
・すでに物件を持っているが、現在の収益が適正か知りたい
②物件住所
GoogleMAPのURLも添付可能であればお願いします。
③用途地域
住居専用地域、住居地域、近隣商業、商業、準工業、工業地域など
④物件タイプ
マンション区分、マンション(アパート)一棟、戸建て
⑤間取り（広さも含めて）
・ベットルーム数
・リビング
・ダイニング
・トイレ
・バスルーム（バスタブの有無）
⑥宿泊予定最大人数
図面や物件情報が分かる資料があれば、一緒にご提出ください。
