38歳・現役サラリーマン投資家（普通のIT営業マン）が、自身の経験をもとに不動産投資に関するフラットなアドバイスを行います。不動産会社ではない立場だからこそ、営業トーク抜きで「本音の相談」が可能です。
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1日につき最低１度、全ての質問に回答したメッセージを返送させていただきます。
事情によりこちらからの返信が滞った場合、その日数分期間を延長させていただきます。
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✅こんな方におすすめです：
•不動産投資に興味はあるけれど、何から始めていいかわからない
•キャピタルゲインや老後のインカムゲインなど、出口戦略を立てたい
•融資、出口戦略、融資などについて、経験者の視点を聞きたい
•金融機関の傾向や、自分に合った不動産会社を知りたい
•サラリーマンの副業として始めたいが、会社にバレない方法を知りたい（そもそも、不動産投資は副業では無いのですが。。。）
✅相談できる内容の一例：
•インカム（賃料収入）／キャピタル（売却益）／ハイブリッドの3出口戦略の考え方
→不動産を運用するだけでは「節税」は永遠には続きません！いずれ「出口」で回収する設計が重要です
•自身の経験を踏まえた金融機関の融資傾向
•実需リセールを意識した区分マンションの選定視点
•築古戸建やアパートへの投資の注意点
•個人事業主としての開業体験談
•資産管理法人の設立経験談（役員報酬ゼロなら会社バレなし！これなら節税もできる！）
•あなたの目標に合った不動産会社の紹介も可能（投資スタイルによって変わります）
✅相談形式について：
ご購入後、トークルームが利用可能となります。ご購入の日数の間質問を受け付けます。
お話を伺ったうえで、出口戦略にマッチした私が実際に購入している不動産会社のご紹介も可能です。
※不動産投資は金額もリスクも大きい分、情報の非対称性も高い分野です。だからこそ「営業されない場」で気軽に話せる環境が大切だと考えています。
まずは一度、現役サラリーマン投資家の視点でフラットにお話ししてみませんか？
必ずお読みください
1.物件の営業行為は一切行いません
私は不動産業者でも宅建士でもありません。
2.投資判断は自己責任でお願いします
ご提供する情報は実体験や調査に基づきますが、収益や融資承認を保証するものではありません。
3.法律・税務の最終判断
税理士／弁護士資格は保有していないため、最終的な判断は専門家へご確認ください。
4.守秘義務の遵守
相談内容・個人情報は外部に開示しません。ただし法令に基づく開示義務が発生した場合を除きます。
5.返金対応
サービス品質には万全を期しますが、通話後の返金は原則行っておりません。疑問点は事前にお問い合わせください。
6.相談時間について
原則本業の業務時間外（平日17時半以降）となります。
会食が重なったりして全く対応できない日等ある場合、その期間分納品日の延長などの相談をさせていただきます。
7.不動産会社からの営業を目的とした面談申し込み
私が相談を受けたクライアントへ"我々を紹介してもらえないか"といった内容になった場合、その時点で面談を終了します
