★お忙しい宅建業者様へ(売買専門)★
熊本・福岡・鳥栖エリア対応!
不動産売買の「物件調査」と「重要事項説明書の作成」、外注して営業時間を確保しませんか?
■サービス内容
不動産業界歴約20年!600件以上の売買・調査・契約に携わってきた住宅診断士・宅地建物取引士が、お忙しい不動産業者様のために、豊富な経験と知識を活かして「不動産調査代行」と「重要事項説明書作成代行」をセットで承ります
■こんなお悩みはありませんか?
・重要事項説明書の作成まで手が回らない
・売買の経験が少なく、作成内容に不安がある
・安心・安全に売買したいので、正確な書類を整えたい
そんな不動産業者様のお悩みを、当事務所のサービスが解決いたします!
■本サービスのメリット
・物件調査、書類作成を外注することで、営業時間を確保できます
・関係法令および実務に精通するプロが担当するため、記載漏れをや誤記を防止
・安心して説明できる「網羅的な重要事項説明書」をご提供
■本サービスの流れ
step1:ご依頼物件の詳細および関係資料の確認、調査予定日の打ち合わせ
step2:現地調査実施
step3:役所調査実施(現地調査翌日・土日祝を除く)
step4:現地調査日から7日以内にドラフト版および調査書類をメッセージ添付にて納品
■対応可能地域
・熊本県
・福岡県(※行橋市・豊前市・築上郡・京都郡・朝倉郡東峰村を除く)
・佐賀県(※鳥栖市・神埼市・三養基郡のみ対応)
※上記地域内であっても、出張費(オプション料金)をいただく地域がございます。
■ご準備いただく書類
・土地、建物および前面道路の登記事項証明書
・公図および地積測量図(または現況測量図)
・建物図面各階平面図または設計図書
・住宅地図
■ご注意いただく点
【調査時間の目安】
・土地50坪程度の空家で通常3時間程度を要します
・土地の規模、形状、植栽、残置物の有無、天候、気温などの条件により、3時間以上かかる場合もございます。あらかじめ関係者へお伝えください
【調査内容について】
・敷地内の汚水桝や雨水桝の蓋を開け、排水経路の調査を行います。関係者へ事前にお伝えいただき、承諾を得ていただきますようお願いいたします
・近隣へのヒアリングは行いません。心理的瑕疵・環境的瑕疵の有無については調査対象外です
・本サービスの調査結果は、不動産取引における責任保証を伴うものではありません。あらかじめご了承ください