賃貸物件の条件整理から交渉まで不動産のプロに安心して相談（2ページ目）

【サービス】6,700件を超える失敗データを生かし、あなたの合ったお部屋の提案書を作成します。 提案書は大手検索サイトにない周辺地域の事件・事故、治安や災害危険を網羅し、１０ペー...

「初めての引っ越し、業者にカモにされているかも？」 「賃貸の更新料を無料にしたい」 「入居・引っ越しの見積もりを取得したけど、高いか安いか分からない」 「退去の精算で修繕費用...

【サービス内容・対応範囲について】 こちらのサービスでは、**1回のお申し込みにつき1物件**についてご相談いただけます。 物件URLや販売図面・募集図面などを拝見したうえ...

ご覧頂きありがとうございます。 不動産投資で失敗する人の多くは、「利回り」だけを見て判断しています。 しかし実際の勝敗は、 ・最初にいくら出すのか ・毎月いくら残るのか ...

親から受け継いだアパート経営が上手く行っていない。 入居率が悪くなってきても管理会社が提案してくれない。 退去後に入居が決まらないのはどうしてか？ 綺麗な物件なのに満室になら...

■サービスの概要 KOGA写真では、マンションや一戸建てなどの不動産の情報サイト用の建物撮影を行っております。近年、賃貸や売買を問わず、不動産物件をホームページや紹介用ページに掲...

●コロナの感染が心配で不動産屋さんへ行く事に戸惑いを覚えておられる方は特に必見です● ★ご内覧までは料金不要★ 『オンライン内見』（ご指定の日時に現地よりオンラインでご案内いた...

不動産会社・不動産投資会社・物件オーナー様向けに、WordPressを使用した本格的な不動産サイトを構築します。 専門知識がなくても、管理画面から簡単に物件情報を登録・更新で...

各種店舗の内装デザインを平面図とパースでご提案します。 修正は3回まで含みます。 使いやすい空間を1級建築士の立場で、法的なチェックも含みご提案。

インテリアコーディネーター兼二級建築士がお部屋のインテリアコーディネートします！ ーーー こんなお悩みありませんか？ ・ レイアウトがなんとなく使いづらい ・ 家具を買い...

不動産投資を始めようと思ったとき まず最初に頭に浮かぶことは 「この物件、本当に買って大丈夫？」 という不安です。 営業マンは「利回り◯％です！」と明るく言いますが ...

不動産投資に迷いはありませんか？ 不動産投資は複雑に感じますが 実は 「DSCR（借入金償還余裕率）」と「IRR（内部収益率）」の2つを 正しく計算するだけで “儲...

はじめまして。 一級建築士の野村と申します。 (必要に応じて建築士免許を提示いたします。) これまで住宅設計を中心に、新築・賃貸・リフォームなど多数の間取り提案に携わってきま...

▼こんなお悩み、ありませんか？ ・物件・施工には自信があるのに、問い合わせが増えない ・ブログが大事と分かっていても、書く時間がない ・何を書けば検索で見つかるのか分からない...

「空き家・築古戸建てを購入して賃貸に出したいけれど、失敗しないか不安」 「この物件を購入して大丈夫なのか、経験者の意見を聞きたい」 「どこまでDIYできるのか、修繕費がどの程度...

不動産会社様の「査定書・提案資料の作成」を自動化する仕組みをお作りします。 ▼ こんなお悩みはありませんか ・1件の査定書作成に2〜3時間かかっている ・担当者ごとに...

＜おかげさまで、ココナラ翻訳ランキングで1位をいただきました（2020年3月）。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。＞ 学術エッセイの翻訳をいたします。 得意分野は、米...

行政書士が契約書を作成します これから事業を始める方、副業・フリーランスの方、 小規模事業者・個人の方を主な対象とした 行政書士による契約書作成サービスです。 ネッ...

不動産業界で20年、 賃貸仲介・売買・物件管理・図面作成（マイソク）の実務に 携わってきました。特に「初心者向けの不動産解説」を得意と しており、契約、部屋探し、管理トラブル...

1️⃣何で当方のサービスをご利用なさる必要がありますか？ ①一般の方向けの物件検索サイトの情報は必ずしも正しい情報ではありません。→おとり広告 ②業者にお問い合わせされ→連絡先...

《こんな方におすすめ》 　事業活動をされている過程で、以下のようなお悩みはないでしょうか？ ・いつも受発注書のみで取引を完結させているが大丈夫か心配。 ・先方に作成し...

専門性の高い契約書作成で、ビジネスの安心と成長をサポート 契約書は、当事者間の権利義務を明確にし、予見可能なリスクを最小限に抑えるための重要な法的文書です。曖昧な条項や不十分...

《こんな方におすすめ》 　事業活動をされている法人又は個人の方の契約書に関するご相談に応じます。契約書雛形について、作成当初から前提条件が変わり、実態にあわなくなってきた等、...

事業用不動産の賃貸仲介・管理・貸主の経験を活かして、不動産を借りる時のお悩み解決をお手伝い致します！ アパート・マンションなどの住居はもちろん、特に店舗や事務所などの不動産に関し...

区分マンション投資は①初期投資額（イニシャルコスト）②運用期間中の収支（インカムゲイン）③将来売却収支（キャピタルゲイン）で成否が決まります。 本Excelでは、物件資料から①と...

現在お使いの契約書や、作成途中の契約書案について、 ご依頼の趣旨・取引の目的を確認・整理しながら、 分かりやすく整えた契約書文案（ドラフト）を作成します。 「内容が今の事...

【実績数千件・2010年開業】行政書士×社労士が、取引内容に合った契約書を作成します 基本料金13,000円。必要な情報が揃ってから通常3営業日以内に原案を送付します。原案送...

一緒に賃貸不動産の利益を高めるお手伝いをさせてください！ 私は宅建のほかビル経営管理士資格を有し、年間のべ9,000万人以上が利用する都内某施設のオフィス・店舗誘致や賃料改定...

「返してもらえない」「払ってもらえない」——その状況、正式な文書が一通届くだけで動き出すことがあります。 当サービス「内容証明ライト」は、未払い・返金などの金銭トラブルについ...

TRANBIやBATONZなどで見つけたスモールM&A案件について、買収前の「買う前診断」を行います。 売り手や仲介会社から提示された案件概要、月次収支、決算資料、質問への回...

高圧・系統用蓄電池、太陽光発電の設置に必要な 【適地選定（遊休地・雑種地・工業地域・農地転用候補など）】を ヒアリングベースで代行いたします。 ＼こんなお悩みはありません...

行政書士が対応いたします。 ココナラ内での実績作りの為、お安く提供させていただいております。 金額以上のクオリティを目指しております。 即日スピード対応のようなサービスで...

ご覧いただきありがとうございます。 愛知県を中心に、不動産に関する各種調査・資料取得・現地確認を代行しております。 【対応可能業務】 ■市役所 ・都市計画 ・用途地域...

■ こんなときに ・契約書と重要事項説明書をもらったが、量が多くて読み切れない ・説明は受けたけれど、その場では分かった気がしただけだった ・特約の欄に、よく分からない一文が...

大阪です。 不動産歴7年です。、 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格あります。 ↓このような方↓ 応募して下さい。 ・夜の仕事してる方 ・保証人無し ...

土地を買う前に、その工事費は適正価格ですか？ RCマンション投資では、工事費が数百万円から数千万円変わるだけで利回りや融資条件が大きく変わります。 建設会社から提出され...

契約書は「あなたの想いを守る盾」です。 人と人との約束は信頼で成り立ちますが、万一のトラブル時にその信頼を証明するのが契約書です。 行政書士として活動する私の強みは、「依頼...

依頼者様の要望を最大限に実現する契約書を作成いたします。 契約書であれば、売買、金銭授受、賃貸借、役務の提供、確認等、種類は問いません。 以下のようなものが典型例ですが、一...

【サービス概要】 不動産仲介業の現場で課題となっている「Excelや紙での顧客・物件管理」を解消する、Webアプリ型の管理ツールを開発いたします。 営業担当者が外出先からでもス...

民泊をこれから始めたい方、すでに運営中で売上や稼働率に悩んでいる方向けに、**スーパーホスト5年連続・ゲストチョイス継続獲得**の実体験をもとに、実践的なアドバイスを行います。机上...

部屋探しって、こんな悩みありませんか？ 「条件が多すぎて、何を優先すればいいかわからない」 「間取り図を見ても、実際の生活がイメージできない」 「SUUMO等のサイトで見つけ...

店舗の家賃が経営を圧迫している。 閉店したいが違約金や原状回復費が不安。 そんなお悩みに、店舗不動産交渉の実務経験者がアドバイスします。 ■ 対応できるご相談 ・賃料減...

元大手ハウスメーカー営業所長&設計士が、あなたの間取りをプロの視点で徹底添削＆ご提案します！ 「今の間取りで本当に後悔しないかな…」 「ハウスメーカーの提案にしっくりきていない...

「補助金があるのは知ってるけど、調べる時間がない」 「どれが使えるのかわからない」 そんな方の代わりに調査・整理します。 ◆ こんな方におすすめ • 賃貸物件...

物件資料（レインズ・販売図面・収支表など）をもとに、 **銀行員の融資審査目線でのフィードバックレポート（A4・1枚程度）**を作成します。 料金：5,000円（税込） ...

不動産投資調査サービス 不動産投資を始める前に、賃貸需要や賃料調査、事故物件のチェックをしっかり行いましょう！ もちろん、家の購入を検討される方にも対応します。まずはお気軽...

港区で賃貸経営をされているオーナー様向けの募集診断サービスです。 「なかなか決まらない」 「家賃を下げるべきか迷う」 「管理会社の提案が適正かわからない」 このよう...

相見積を取ったものの、 • 金額も内容もバラバラで比較できない • 安い会社に不安がある • どこも決め手に欠けて迷っている • これ以上、業者とやり取りするのが正...

こんな事になるとは思わなかった…病気や離職などの思いもよらない事情により、 今、このような状況ではありませんか。 ◆アパートや公営住宅に住んでいるが、家賃を3か月以上滞納し...

ビデオチャットでヒアリングしつつ、あなたが不動産賃貸業を始める物件の条件を決めます。 実際に、そうした物件があるのかどうか、いっしょに不動産ポータルサイトで検索して確認をします。...

「夢のフランチャイズ開業！でも、物件選びで大失敗…」 そんな悪夢、絶対に避けたいですよね？ この記事は、店舗経営者やフランチャイジーのあなたが陥りやすい不動産の落とし穴を徹...

空室が長引いている… 家賃を下げるべきか悩んでいる… 管理会社の動きに不安がある… そんなオーナー様向けに、 現役賃貸管理会社の視点で空室原因を分析いたします。 ...

「どのサービスに当てはまるか分からないけれど、 とりあえず不動産について相談してみたい」 そんな方に向けた、不動産全般のご相談窓口となるサービスです。 漠然としたお悩みや...

長引くコロナ禍で、引っ越しのためでも県をまたいで移動しにくい！という方も多いのではないでしょうか。 こちらのサービスはオンライン上ですべて完結したいという方向けのサービスです...

【サービス内容】 不動産の売買契約書・賃貸借契約書・重要事項説明書を、 宅地建物取引士が第三者の立場で丁寧にチェックいたします。 「この内容で本当に大丈夫？」 「不...

【まず簡単な自己紹介】 この度はサービスをご覧いただきありがとうございます。 宅建士のひろふみです。 現在、大手不動産不動産会社に勤務し、賃貸管理、賃貸仲介、売買仲介と数多く...

賃貸契約に関して「これって大丈夫？」と感じたことはありませんか？ ・この特約は普通なのか ・更新料や違約金は妥当なのか ・初期費用の内訳は適正か ・退去時にどれくらい費...

【PythonエンジニアがWebサイトのデータ収集を自動化・効率化します】 面倒なサイト情報のコピー＆ペースト作業にお困りではありませんか？ Pythonを駆使し、ご指定の...

マンション限定のセグメント配布に対応しております。 戸建て配布は行わず、マンションに特化した配布となります。 配布条件等を確認の上、対応いたします。 【対応内容】 ...

大切なご自宅の売却や購入を検討されている方！ 賃貸から持ち家への購入を検討されている方！ 不動産の相続でお悩みの方！ 事業承継でお迷いの方！ 不動産業者の説明をどこまで...