現役宅建士が丁寧にお悩みを解決いたします

【まず簡単な自己紹介】 この度はサービスをご覧いただきありがとうございます。 宅建士のひろふみです。 現在、大手不動産不動産会社に勤務し、賃貸管理、賃貸仲介、売買仲介と数多くの経験をしてまいりました。※2025年7月を目途に開業予定 不動産は専門用語や制度が多く、知識がないと損をしてしまったり、不利な条件で契約してしまうケースも少なくありません。 そんな私、宅地士ひろふみが「中立的な立場」で、賃貸にまつわる不安や疑問に、わかりやすく丁寧にお答えします。 不動産会社の営業トークではなく、"あなたの立場に寄り添ったアドバイス"をさせていただきます。 保有資格@宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 【お悩み例】 ■借りる時 • 不動産屋のチラシ、書いてる内容がわからない... • 退去費用で高額請求されそうで心配... • 管理会社の審査って、何を見られてるの？ • 敷金・礼金、これって相場通り？ • 契約書や特約の内容がよくわからない... •契約前に一度問題ないか契約書類等確認してほしい など ■貸す時 • 入居者が退去した後、原状回復の費用請求はどこまで妥当？ • トラブルにならない契約書の見直しをしたい • 管理会社からの提案が正しいのか判断がつかない • ローン組んでいるけど貸しても大丈夫かな •今後売却を検討しているけど、現在の借主様退去してくれるかな •入居者がなかなか決まらないけど何が問題？ など ご相談される際は箇条書きなどでも問題ございません。 まず一度ご相談くださいませ。 ※以下のご相談は対象外となります ・売買専門のご相談（※別途サービスをご用意予定です） ・契約の代理・交渉代行 ・他人のトラブルへの第三者介入 どうぞよろしくお願いいたします。