親から受け継いだアパート経営が上手く行っていない。
入居率が悪くなってきても管理会社が提案してくれない。
退去後に入居が決まらないのはどうしてか？
綺麗な物件なのに満室にならない！
大家さんの悩みは、いろいろあります。
そんな大家さんに寄り添う賃貸経営のプロがご提案する経営向上のサポートサービスです。
解決する事で得られるメリットは
「アパート経営の本質がわかる」ということです。
アパートの入居率に関わるお部屋の設定は
①ほどほどに、こぎれいであること【商品力】
②その地域の同間取りでの適正賃料になっていること【価格力】
③募集力のある仲介業者に頼めていること【営業力】
これら3つのバランスで成り立っています。
例えば、どんなに綺麗で安いお部屋であっても、情報発信力のない管理会社ではせっかくの条件も台無しなんてもこともありますし
どんなに優れた営業マンのいる仲介会社に任せても、汚いお部屋には案内が多く来るとは思えません。
現在のアパートを分析して、どんなアパートにしていくのか一緒に考え、現状より一歩でも向上させていきましょう。
次の3つをお教えください。
①何県何市など、大まかな所在地をお教えください(ピンポイントでアパート情報をお教えいただいても構いません)
②気になる問題点をお教えください(取得した経緯が分かるとありがたいです。「親から相続した」や「副収入のために自分で建てた」など)
③間取り、賃料、おおよその築年数などお教えください。ご面倒でしたら仲介会社の募集HPでも構いません。
聞きたいことに関しては、大きな方向性としては1つになりますが、その回答を説明するための質疑は何度かしていきますので、いろいろな面をご理解いただけるように努めます。
2つ以上のご質問については、オプション対応させていただきますのでよろしくお願いします。
