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物件状況報告書をもとに、宅建業者とともに１つ１つ確認していく。 売主が住居中で確認しにくかった部分、点検口から床下や屋根裏、押し入れの中、水回りの設備やガス器具など、使用できるものは実際に使用して細部まで確認する。 注意することは、不思議なことに、住居者が変わった途端に不具合が生じることがあるようです。 点検で、確認された不具合箇所や不明な内容に関しては、売主や売主側仲介業者に確認します。修繕費用が必要となる内容は、契約上で定めた契約不適合責任や特約条項をもとに処理することになります。 随時、宅建業者と相談しながら行う。