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工場生産の割合が全工程の８０％を占めるといわれています。 箱型に組み上げられたユニットには、開口部や設備機器まであらかじめ取り付けられ、これを上下左右につないで家をつくります。 ユニット工法は、搬送したユニットをクレーンで所定の位置におろし、接合部をボルトで止めるという作業ですので、1カ月程度のスピード施工を実現させるようです。 耐震性、気密性、断熱性などの各性能が優れている。 ユニットのサイズが限定されているので、間取りや開口部に制約があるということがデメリットのようです。