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規約で区分所有権者の共同生活の利益を守るために、ペット類の飼育を禁じることについて、具体的な実害の発生を待たず、類型的かつ一律にマンション内でのペットの飼育を禁止することが有効かどうかについて争われた事例で、裁判所は一律に禁止することは有効であると認めております。（東高平成６．８．４） マンションの管理組合の総会で規約が改正されて、マンション居住者がペットを飼育することを禁止したことについて、具体的な被害発生の有無を問わず、動物飼育を一律に全面的に禁止する改正規約は有効であるとされています。