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「不動産投資に興味があるけど、何から始めればいいのか分からない」そんな方も多いのではないでしょうか。不動産投資と一言でいっても、実はいくつかの種類があります。「アパートを一棟買う」というイメージが強いかもしれませんが、マンションの一室を購入する方法もあれば、戸建てや駐車場、土地を活用する方法もあります。それぞれに必要な資金や収益性、リスクが違います。今回は、不動産投資を始める前に知っておきたい代表的な種類について、分かりやすくご紹介します。①区分マンション投資比較的少ない資金から始めやすいのが、マンションの一室を購入する「区分マンション投資」です。購入した部屋を入居者に貸し、家賃収入を得る方法です。一棟アパートに比べて購入価格を抑えやすく、管理の手間も比較的少ないのがメリットです。一方で、毎月の管理費や修繕積立金が必要になります。また、空室になれば、その部屋からの家賃収入はゼロになります。「少額から始めたい」という方には選択肢になりますが、購入価格だけでなく、管理費や修繕積立金、将来の修繕計画なども確認しておくことが重要です。②一棟アパート・一棟マンション投資不動産投資と聞いて、多くの人がイメージするのがこちらかもしれません。アパートやマンションを一棟購入し、複数の部屋から家賃収入を得る方法です。最大のメリットは、複数の部屋があることで空室リスクを分散できることです。例えば10室あるアパートで1室空室になっても、残り9室から家賃収入があります。一方で、購入金額が大きくなりやすく、金融機関から融資を受けて購入するケースも多くなります。建物全体の修繕や設備交換なども必要になるため、

こんにちは～わびさんです不動産投資での不労所得、安定収入に興味を持っているサラリーマンです。「リノシーっていう業者知ってます？最近やたらと広告に表示されるんですがリノシーの評判ってどんな感じなんでしょうか？」このような疑問が出てきました。今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。 【リノシーの評判】購入者が搾取されリノシーと銀行が儲かる構図こちらのテーマでは、リノシーのビジネスモデルで誰が搾取され、誰が儲かる構図なのかについて解説します。まぁ、結論としては「購入者が搾取され、銀行とリノシーが儲かる」構図なんですが… 重要なことは、自分でキャッシュフローを始めとした収益計算をできるようになることです。これは難しいようで、計算シートと教えてくれる人がいれば意外とカンタンにできます。これをできるようになれば、今後不動産業者からカモにされなくて済みます。 信頼できる相談相手を持った上で積極的に行動しよう

この回から、youtubeのロゴが変わりました！ Stand FMで知り合ったあみさんにお誘いいただいて中之島公会堂で行われたもちあげマルシェに参加したときに たまたまいたイラストレーターさんに書いてもらったんです！ タイムリーでうれしかったです。 【間違い】区分マンション投資＝ワンルームマンション投資じゃない 副収入が欲しいサラリーマンです。「区分マンション投資を勧められたのですが、それってワンルームマンション投資ですよね？それだけはやめとけって言われるので、それはちょっと…」このような疑問が出てきました。今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。 こちらのテーマでは、区分マンション投資は、ワンルームマンション投資だけではない件について解説します。方法に気を付ければ区分マンション投資も良い投資なのでぜひ最後までご覧ください。 区分マンション投資も真実を知れば良い投資なんですね！