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■はじめに 　この度は『満室運営基礎の基礎～個人大家さん向け＞もう空室に怯えないための体系的戦略図（全体図）』に興味を持って頂き、誠にありがとうございます。著者の岩カキコです。 　今回、このデジタル書籍シリーズを制作するにあたって、私が目標としたことは「新しい時代にも、昔ながらの個人大家さんに1人でも多く生き残って貰うために、プロ宅建業オーナーにも負けない再現性ある提案をする！」ということです。 　激変する社会情勢のなか、今も30年前と同じように「地域の利益と豊かさ」を大事に思いながら大家業をされてきている「個人大家さん」を私は境遇と宅建士という仕事がら、数多く見てきました。 特にこの10年間は私が不動産関連職に従事してきたことで、都心部の様々なエリアの個人大家さんにお会いする機会があり、その中には土地を大切に想って長年地域を守られてこられたにもかかわらず、色々な理由で大家業を辞められる方も少なくない人数見てきました。 　後に自己紹介のところでも少し説明をさせて頂きますが、私の両親は地域で40年ほど個人商店を営んできてきた商売人でした。（現在は引退）。そして現在までに賃貸業を東京で約35年ほどしている大家でもあります。 そういうわけで、私は宅建士の前に「元商売人の娘」であり、「大家の娘」という事になります。（もっと言うと、元夫も不動産業ですので、不動産業者の元妻でもあります。苦笑） 　少なくとも私と同じ団塊ジュニア世代までは、東京の都心部であっても、地域やその土地に係る人々に見守られながら豊かさを享受し、幼い頃には昭和のロマン漂う思い出をつくり、成長してきました。 したがって、

先週、半年前くらいより追いかけてきた物件の銀行の融資評価額が出てきたのでそろそろ買い時と思い、仲介会社（物件購入の仲介不動産屋さん）に状況確認をしたら何と横やり入り、別の不動産会社（業者）が買い取りしていった模様！ショック！北米より帰国時に進めようと思ってましたが遅かった！凹みはありますが次に進みます！前進あるのみ！！今週頑張りましょう！