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工程表を作る上での職人さんの歩掛が感覚すぎて、人に説明する時にめちゃくちゃ苦労しました・・。ちゃんと言語化できるようにしないといけませんね！どーも、Ponchaです('ω')フルリフォーム・フルリノベーションがとても増えてきた現代！新築の戸建て並みに日数がかかる内容も増えてきて、ますます工程表が大事になってきました！新築では工程表はマストで作成しますが、なぜかリフォーム・リノベーションですと工程表が適当、作成されない現場が結構あります！工程表は、工事を円滑に進めるうえで非常に重要なツールです！そのためにも各工事、職人さんが何人必要で、何日で完了できるのか？を知ることが非常に重要になってきます！ということで今回は、リフォーム工程表は“歩掛”で決まる！人工から逆算する作り方【完全ガイド】というテーマでお話をしたいと思います。過去にいくつか工程表作成の記事を書いてますのでそちらも参考にしてみてください。リフォームの工程表の重要性～工事工程表がないと危険！？～リフォーム工程表の作成の仕方～リフォーム全体の工事の流れを知る～工程表を作るうえで、工事の流れをつかむことは大事ですが、その次にそれぞれの工事がどのくらいかかるかを考えなければいけません。一つ一つの工事の日数を正確につかんだ工程表を作成しないと、日数が足らず次の工事とバッティングしてしまい、工程表のそもそもの意味がなくなってしまいます。今回は、工事がどのくらいかかるかという、職人さんの歩掛についてお話をしたいと思います。★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報

建築業界に入ったとき専門知識がまったくなかったのですが、工程さえちゃんと組めていれば、現場はちゃんと動くやん！って知りました！どーも、Ponchaです('ω')不動産購入のお仕事をしていると、同業者の方より・リノベーションの工事の順番がわからない・どの工事がどのくらいの期間なのか予想がつかないといった質問をよく受けます！お客さんは当然、素人なのでわからないので仕方ないのですが、不動産のプロである担当者も、リフォームやリノベーションについてはよくわからない！と言うのが半分以上しめているのが現状です。今までもリフォームの工程については、色々書いてきましたが、本日は不動産業界初心者の方でもわかるように、リフォーム・リノベーションの工程や日数の大枠が捉えられるように簡潔にお話をしたいと思います！ということで今回は、リフォーム・リノベーションの基本的な工程〜誰でも理解できるリノベの工程について〜というテーマでお話したいと思います！リノベーション中となった場合でも、現時点で今どこまで進んでおり、何の工事が行われているのか、目安がわかるようにフルリノベーション、フルリフォームをする際の、大枠の流れと内容について記載をしたいと思います！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工

リフォームについて何も知らない友人が、フルリノベーションを100万ぐらいでできると思っていたので、どのくらい費用が掛かるか教えてあげたら絶句していました。目安を知ることは大事です・・・。どーも、Ponchaです('ω')今回は前回の続きで、リフォームを初めてやる方のために、リフォームのざっくりとした流れについてご説明しています。前回の記事を読まれていない方は、まずそちらをご確認下さい。リフォームの進め方【前編】初心者向けに問い合わせから現地確認までの流れを解説前回は、リフォームをすると決めてから、問い合わせ～現地確認までお話いたしました。ということで今回は、リフォームの進め方【後編】初心者向けに見積提出から契約・工事開始までの流れを解説というテーマで続きを解説したいと思います。★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年、情報が多すぎて、何が正しいのかわからないことも多いですよね。特に不動産や住宅ローン、建築の話は専門用語も多く、営業トークに流されやすい分野です。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ この物件、買って大丈夫か第三者の意見がほしい✔ 違法建築か既存不適格か見方を知りたい✔ 住宅ローンが通るか不安✔ 建て替えやリフォームまで見据えて相談したい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい営業は一切なしで無料かつ匿名OKです！まずは気兼ねなく、お問い合わせフォームよりご連絡いただければと思います！お問い合わせは、こちら('ω')ノ自身が運営しているブログ記事をそのまま転記しております！Ponchablogにてその他の記事も見れます！リフォームを依頼する時の流れ

いつもお願いしているクロス屋さんがめちゃくちゃ忙しくて、お客さんから一部屋のクロス張替えをお願いされたのですが、工事が2ヶ月後になったときは本当に申し訳なかった・・。どーも、Ponchaです('ω')リフォーム・リノベーションの依頼をリフォーム会社や工務店さんにお願いした際請負契約後、数ヶ月も待たされてから工事着手となった！というお話をよく聞きます。材料の納期とかあるのはわかるけど、数カ月は長過ぎ！って思う方も多いのでは・・。実はこれってただ工事を後ろ倒しにしているわけじゃないんですよね・・。ということで今回は、リノベーション　請負契約後すぐに工事に入れない理由って！？というテーマでお話したいと思います！評判の良いリフォーム会社や工務店であればあるほど、請負契約後から工事着手までお時間がかかってしまいます！全然工事に入ってくれないという不信感を拭うためにも、是非確認してみてください！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！お仕事のご依頼・ご相談はこちら！お問い合わせは、こちら(

上棟した時の上棟式にやたら顔出しまくって、ただ酒を飲んでたあの頃が懐かしい・・・。どーも、Ponchaです('ω')前回は、家づくりの“土台中の土台”ともいえる「基礎工事」についてお話しました。そして今回ご紹介するのは、いよいよ現場が一気ににぎわいを見せる建て方（たてかた）について建て方という言葉、聞き慣れない方も多いかもしれませんが、これは家の「骨組み」を一気に組み上げる、とても重要な工程です。特に木造住宅では、大工さんが一斉に集まり、クレーンも登場して、まさに“現場の祭り”のような様相を見せるタイミングでもあります。ただし見た目の派手さとは裏腹に、この建て方、**実は「段取り命」**な工程なんです。クレーンや運搬車の配置、プレカット材の確認、足場の設置タイミングなど…ひとつでもミスがあると、その日の作業がまるごと飛んでしまう、なんてことも珍しくありません。ということで今回は、【第2回】建て方とは？木造戸建てで最も段取りが重要な工程を徹底解説！というテーマでお話をしていきたいと思います！現場のリアルと共に、事前に知っておきたい注意点なども含めて深掘りしていきたいと思います！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考え

マンションの新築をやっていたので、リフォームの工程表は30分もあれば、ほぼ完ぺきかつ日数に狂いがない工程表を作れる自信があります！唯一私が誇れる作業です！どーも、Ponchaです('ω')今回は以前作成したリフォームの工程表の記事をリライト致しました！新築工事の場合は、工事着工前に事前に工程表を協力会社さんに渡すことがほとんどなのですが、リフォームの現場って工程表を作らずに、職人さんに任せていることが多いんですよね。→最近、買取再販業者が増えたこともあり、工程表を作っている現場がかなり増えました！とはいえ、基本工程表の作成は、・会社の工事部・職人さんといった感じで、現場で動く方や現場を管理する方がほとんど。リフォームの営業の方ではないことが多いです。に進捗を聞いてもはっきりした回答をもらえなかったというお客さんも多いはず！ということで、今回はリフォーム工事の流れと工程表の重要性を解説｜工事前に知っておくべきポイントとはというテーマでお話をしたいと思います！リフォームの知識がなくても、工事の工程表さえできていれば、正直現場はうまくいくことが多いです！どんな流れでリフォームの現場は進んでいるのか？リフォームの流れを知りたい！リフォームの工程表を作りたい！という方向けの内容です！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈

2025仮設工事を書いても需要ないと思っていましたが、予想以上に見ている方が多くてびっくりしております。どーも、Ponchaです('ω')建物を新築する際に、実は結構重要な工事である仮設工事。リフォーム・リノベーションとは異なり、新築で建物を建てる際は、更地（土地しかない状態）のため、・インフラ（水道や電気）・工事ができる状態（仮囲いや地盤状態）等々、工事が円滑にできるように段取りをする必要があります！ということで今回は、新築工事の「仮設工事」とは？プロが教える重要性と基礎知識というテーマでお話をしたいと思います！仮設工事については、新築工事の規模によって大きく異なります。今回は建売の戸建、軽量鉄骨3階建てアパート規模ぐらいでお話ししたと思います。正直素人の方はぶっちゃけ全然わからない上に、イメージができないで。専門的な内容ですので、今回は、これから建築を目指す方現場に興味がある方などの方向けにお話をしたいと思います！建築の本などにはあまり記載されていないような内容を書いているので、参考にはなるかと思います。工事の工程表に関する記事はこちら新築工事の全体工程表の作成の仕方～工程作成は心理戦！？～木造の新築工事　基礎工事の工程と流れ～基礎工事の工程は大体同じ流れ！？～木造の新築工事　建て方の工程と流れ～事前の段取と工程管理が重要～★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。プロの第三者目線で、リフォーム・新築・不動産に関するお悩みにアドバイス します！💡 こんなご相談を受け付けていま