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基本的には、管理費や修繕積立金は専有面積で按分して計算されるとされています。 しかし、まれにマンションによっては、独自の係数で計算されているところがあります。 階数や、部屋の位置、地主の圧力など、様々な要素を鑑みて設定されていることがあるようですが、きちんと論理的な理由と経過によっては 適正と認められるでしょう。 ん？うちのマンションはなんか変だぞ。と思ったら、ちょっと調べてみてはどうですか？

マンション関係の法律トラブルで普段あまりお目にかからない、区分所有法１０条の売渡請求権を行使できるかどうかが争われた裁判がありました。