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工程表を作る上での職人さんの歩掛が感覚すぎて、人に説明する時にめちゃくちゃ苦労しました・・。ちゃんと言語化できるようにしないといけませんね！どーも、Ponchaです('ω')フルリフォーム・フルリノベーションがとても増えてきた現代！新築の戸建て並みに日数がかかる内容も増えてきて、ますます工程表が大事になってきました！新築では工程表はマストで作成しますが、なぜかリフォーム・リノベーションですと工程表が適当、作成されない現場が結構あります！工程表は、工事を円滑に進めるうえで非常に重要なツールです！そのためにも各工事、職人さんが何人必要で、何日で完了できるのか？を知ることが非常に重要になってきます！ということで今回は、リフォーム工程表は“歩掛”で決まる！人工から逆算する作り方【完全ガイド】というテーマでお話をしたいと思います。過去にいくつか工程表作成の記事を書いてますのでそちらも参考にしてみてください。リフォームの工程表の重要性～工事工程表がないと危険！？～リフォーム工程表の作成の仕方～リフォーム全体の工事の流れを知る～工程表を作るうえで、工事の流れをつかむことは大事ですが、その次にそれぞれの工事がどのくらいかかるかを考えなければいけません。一つ一つの工事の日数を正確につかんだ工程表を作成しないと、日数が足らず次の工事とバッティングしてしまい、工程表のそもそもの意味がなくなってしまいます。今回は、工事がどのくらいかかるかという、職人さんの歩掛についてお話をしたいと思います。★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報

昔、内容変更の見積もりを作りすぎて、結果どれが正規かわからなくなって、お客さんと一緒に本物の見積書を捜索した覚えがあります。作成した見積書データいっぱいあると、本当にわけわからなくなるんですよね・・。どーも、Ponchaです！('ω')お客さんからこのリフォームの見積って適正ですか？というご質問を受けることが良くあります。素人の方がリフォームの見積金額が高いのか、安いのか判断するのは正直難しいです。ぶっちゃけプロの方でも見積書をパッと見ただけでこれは高い、これは安いと判断が難しいんです。会社の規模などでも見積金額は変わってしまいますからね！なので、相見積もりをとるのがおススメです！しかし、相見積もりを取った際、なぜか単価がほぼほぼ同じなのに、なぜかこちらの会社さんのほうが見積もりが高い！ということがあります！もしかしたら、見積もりのどこから予備費というのが含まれているかもしれません！ということで今回は、【リフォーム見積もり】予備費とは？隠れコストの仕組みと追加費用との関係というテーマでお話ししたいと思います！リフォームの見積書に予備費なんて存在しませんが、実は予備費というものを組み込んでいることが多かったりします。実際どんなものかご説明したいと思います。★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞

分割実行や二重支払いや元金据え置きなど、銀行によってあまり条件が異なるので、片っ端から銀行にヒヤリングしてまとめたのですが時代が変わってまた条件が変わっており、絶望しました・・。どーも、Ponchaです('ω')中古住宅を買って、自分好みにリノベーションしたい！近年そういった方が非常に増えましたね！しかし、フルリノベーションをするとなると、リノベ費用も1000万円を超すことも全然あります！そのため、リノベーション費用を借り入れる方もたくさんいらっしゃいます！ただ、物件本体の融資と比べて、リノベーション費用の借り入れをする場合は、注意するべきポイントが色々あります！また、銀行によって融資を受けるタイミングも違うんです！融資の実行時期によっては「工事の着手金をどう工面するか？」といった資金計画に影響が出るため、事前に押さえておかなければいけません！ということ今回は【保存版】中古住宅購入＋リノベ費用の融資実行タイミングと注意点｜分割実行・二重支払いを徹底解説！というテーマでお話をしたいと思います！普通の不動産仲介をやっている営業の方も流れを理解していない人が多いので、どのような進め方なのか、融資のタイミングはいつなのか？しっかり理解するようにしましょう！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい