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🔰はじめに｜家の購入で失敗しないために「家を買う」というのは、多くの人にとって人生最大の買い物です。しかし、不動産業界に携わっていない限り、✅土地や建物の選び方✅契約や手続きの流れ✅建物の安全性の見極め方など、すべてが“初めて”の連続であり、不安になるのも当然です。私も今回、自身の家を購入するにあたり「建築の専門家」としての知識と、ひとりの購入者としての体験を掛け合わせ、あらためて多くの学びを得ました。👤筆者について｜設計から不動産取引まで熟知した建築士です私は普段、オフィスビルやマンション、商業施設などの設計を行う一級建築士です。加えて、以下の資格を取得しています。🏢 一級建築士（建物設計の国家資格）🏠 宅地建物取引士（不動産売買の国家資格）🛠 一級建築施工管理技士（工事管理の国家資格）これらの知識と実務経験を活かし、「自邸の購入とリフォーム」を実体験として取り組みました。その過程で感じたのは、「一般の方が家を買うには、判断材料が圧倒的に足りていない」ということでした。✍️ココナラブログ投稿の目的｜専門家の目線で、わかりやすくこのブログでは、私が家を購入し、リフォームを経て住み始めるまでの一連の流れを✅ 法律や制度✅ 建築や不動産の技術的な視点✅ 実際にかかった費用やスケジュールといった具体的な情報を交えながら発信していきます。「何が正しいのか」「どんな選択が最適なのか」を判断するヒントとして、多くの方の参考になれば幸いです。📚目次｜実体験にもとづく家づくりのステップ▶︎ 不動産の購入検討～売買契約1-1.後悔しない家選び｜建築士が教える「良い物件」の探し方1-2.通勤・買い