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その昔ランドバンク（不動産ファンドあるいは、現地法人の株券）を買ったおねえさんの身の上を聞いて「解約しなさい」と強くいった。そしてそのファンド運営会社が、解約に応じない場合、「（ファンドの）あなた個人のことを金商違反で金融庁に書類とともに相談とご説明に行くがどうか？」と言えと言った。　こんなの詐欺とまでは言えないけど換金できないから。その時はコロナで投資バブルだったので頭の悪い他の国の人が引き受けてくれ　満額戻ってきた2022年からは　米国　NYSE　の配当が出る　安い株券をかえとそして今、海外不動産ファンド（AAAのオフィスファンド）、解約申し込んでも「換金は５年後です！でも約束できません」みたいな状況が今年の7月から続いてる地銀や都市銀行の持っている世界中のREITや不動産担保証券や不動産抵当証券　ローン証券　が大赤字であることは2024年3月から発言している。そういうのが投資信託になって、無知で欲深い皆様に営業される。これ、銀行さんが買った価格でそれを我々に買わせるのは、いいことなんですか？　というと、　銀行はすかさずいう。顧客のもうけは銀行の損　銀行のもうけは顧客の大損で、銀行は　顧客に売りつけて大損させて何も感じないようだから買ってはいけない。目論見書をきちんと読みなさい。目論見書を読んでわからなければ買ってはいけない商品海外のランドバンク　特にフィリピンやマレーシアやインドネシアは一般民間人の投資では絶対利益を生みません。

ヤバイ、無価値になる。フィリピンは、外国人が土地を買えない。なぜならいまだに荘園経営がなされ小作人がいるそこにランドバンク（不動産投資）だ。詐欺の匂いしかしない。国会議員になるものは必ず荘園を持っている荘園から上がる利益で政治をするそういう構造も理解しないで真っ先に飛びついて失敗する。そうして、タワーマンションの建築をするので資本を集めだす土地の賃貸借はどうも偽造とか交渉中資本金で土地を借りる頭金と建設資金にするが２０年たっても一向に完成しない物件もあるばかばかしいそういうの、占い師の俺に説明を求めても　英語で直接質問しろよ。あいつらこっちが英語できないと思って詐欺し放題。しかも契約書に何年何月何日までに完工しなければ出資金を返すという条項が入っていないので嘘だらけ。しかも２０１８年ごろのできた物件を権利買って賃貸するならいいけどねえ２０２５年の今更、カネを返しにもらいに行って拳銃で撃たれていのちがないフィリピンのお金は２００８年のアメリカ金融緩和でそるが山ほど入ってきたので　フィリピンもインドネシアも　現地通貨からドルに換えられることになって株式投資も上場非上場にかかわらず生株が買えるようになったそれは２０１５年ごろ以降の話だと思う。だが、フィリピンの現地通貨をドル転して送金するのに＜中央銀行の許可＞がいるなお日本の外貨規制は田中角栄氏が総理大臣だった時にロッキード汚職となって逮捕された後に外為法が消えて自由化されたので外為法違反は取り下げられた　（変な国）いつどんなことがあるかもしれないから　ＥＵＲＯ　金現物　ダイヤなど換金性のある資産を持つべきですな米ドルと人民元と英ポン