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皆さん、借金するって、なんだか「悪い」イメージがありませんか？ 私も、以前はそんな印象を持ってました。 もちろん借金の種類にもよりますが、住宅ローンを借りる、借りてるとしたら「早く返したいな…」と思うでしょうか？ 住宅ローンを利用する時、借入額が大きいので、借入期間や借入額をどうするか、皆さん悩みます。 もちろん早く返した方が、金利も含めた総返済額が少なくて済むので「得」という考え方もあります。 でも、この低金利時代な昨今、団信もついた住宅ローンを、無理して早く返す必要ってあるんでしょうか！？退職までには、住宅ローンを完済したい？ほとんどの人が返済が終わりたい時期として意識するのは、退職時＝年金受給開始時期（60～65歳前後）でしょう。 一方で、皆さん住宅ローンって、何年まで組めるかご存知ですか！？ 昨今の住宅価格の高騰を受け、住宅ローンの最長返済期間を50年にする金融機関が相次いでいます。 私がハウスメーカーに勤めていた時は、最長で35年でしたが、40年も今ではふつう… ということは、65歳で完済と考えるとマックス40年返済するとして、25歳で家を建てる計算です。 25歳というと、大学卒業して就職してやっと落ち着いたかぐらいなので、その歳で家を建てる人って少ないですよね。 つまりほとんどの方が60歳前後を意識しながら、それ以下の返済年数にするか、もしくは繰上げなりして返済してるんです。住宅ローンを返済してしまうのは、もったいない？人生の節目、ライフステージでいろんな費用が必要になってきますよね。 例えば、子供の教育費や、車も買わなければいけないし、家もリフォームが必要になる。