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ヨガピラティススタジオオープンまでの道のり2023/12/23⁡⁡【物件探し】⁡⁡「不動産屋にこういう条件の物件が良いです。」と伝えて調べてもらいます。⁡⁡自分でも調べますがまだネットに公開されてない物件もあるので必ず不動産屋に調べてもらいます。⁡⁡自分の場合は⁡・用途何目的でその物件を使うか。⁡・最寄り駅リサーチしてから決めます。⁡・家賃いくらまで家賃だったら可能かシュミレーションしてから決めます。〇〇万円以下みたいな伝え方です。⁡・駅からの距離徒歩何分までなど⁡⁡まだ借りる段階ではないのでざっくりでも問題ないですが家賃はこれぐらいというのはシュミレーションしといた方が無駄足をなくせます。⁡⁡不動産屋にお伝えしたら調べてもらって良いのがあったら内見です。⁡⁡調べてもらっている間もしくは内見に行くまでの間にリサーチ、収支のシュミレーションを完璧に済ませておきます。　　その方が即決出来るので！ということで待ちながらリサーチします^ ^

2024/1/14内見後 5店舗目の物件を申し込みました。 審査待ちです。 ⁡ 審査待ちの間に実施したのが ⁡ 補助金調査 ⁡ です。 国、都道府県、市町村別に 探します。 ⁡ Googleで ◯◯市　店舗　補助金 とかで検索します。 ⁡ ・空き店舗活用補助金 ⁡ ⁡ という補助金がある市町村が多いので 確認することをおすすめします。 ⁡ 市町村によって異なりますが 内装費などを1/2補助してくれる ところもあります。 ⁡ 坂口の申し込んだ物件は 対象外だったので残念です(-｡-; ⁡ 補助金はあとから返ってくるものですが 活用する事で資金繰りに余裕が出来ます。 ⁡ 事業者になるまで知りませんでしたが たくさんの補助金、助成金があります。 ⁡ 何か実行するときは 必ず調べてから行動するようになりました。 上手に活用していきたいですね！

2024年1月12日５店舗目の内見に行ってきました！ 坂口なりの内見のポイントをまとめました！ お店をオープンするにあたって 参考になると嬉しいです♪ ⬇️ ⬇️ ⬇️

2024/1/7【リサーチについて】⁡ 目星をつけていくつかのエリアを リサーチします。 ⁡ リサーチ項目(坂口の場合) ⁡ ・平均年収 ・人口、乗降客数 ・車社会か ・競合数 ⁡ などをチェックします。 ⁡ ⁡ 良さそうなエリアの地図に 今度は人口数を町別に調べていきます。 ⁡ 駅のどちら側に出店した方が 良いか決めます。 ⁡ 基本的には数が多い方を選びます。 最後に現地行きます。 ⁡ 人通り、車の通行量 駅からの人の流れ コインパーキングの数や価格 雰囲気 ⁡ などをチェックします。 ⁡ ⁡ 坂口の場合は1店舗目の青梅河辺店と 数字と現場の感覚が 類似してればOKと判断します。 ⁡ ここまでやってから 坂口は内見に行きます。 その方が失敗しないし 迷わず即断出来ますからね^ ^ ⁡ 今週内見行く予定なので楽しみです！

2024/1/24物件審査通過！ ⁡ よし！ あとはオープンに向けてやるぞ！ と気合いが入るのが普通ですが 体調が悪く集中力もなく メラメラ燃えるものもありません。 ⁡ 今後やること ⁡ ・準備〜集客までの計画 ・必要なものリストアップ ・採寸 ・ホームページ作成 ・採用面接 ⁡ などやる事は多いです。 でも頭が回らないので 明日は何もしません。 木曜日からやります！ ⁡ ちょっと休憩します！ ⁡