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人生を楽しむ秘訣は普通にこだわらないこと。                                        普通と言われる人生を送る人間なんて、                一人としていやしない。 いたらお目にかかりたいものだ。 アインシュタイン梅個性(大物)：https://coconala.com/blogs/2722005/228651 松個性(城)　：https://coconala.com/blogs/2722005/228889 桜個性(人)　：https://coconala.com/blogs/2722005/228829 リズム意味　：https://coconala.com/blogs/2722005/215858 １０００円クーポン：https://coconala.com/invite/B5QXX3

どーも、Ponchaです('ω')不動産を売却する際、不動産会社と媒介契約を結びます！前回、媒介契約についての基礎知識としては下記の記事を書きました！不動産売却の媒介契約とは？一般・専任・専属専任の違いと売主が知るべきメリット・デメリット上記の記事を読んでからのほうがより、今回の内容が入ってくると思います！不動産売却をする場合、不動産会社とどの媒介契約を結ぶのが良いのか？この辺について深堀したいと思います！ということで今回は、不動産売却の媒介契約はどれが正解？失敗しない一般・専任・専属専任の選び方というテーマでお話ししたいと思います！私個人の意見と経験を踏まえながらになるので、若干意見は偏っちゃいますが、それを踏まえてみていただけると幸いです！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考えながら物件を探したい営業は一切なしで無料かつ匿名OKです！まずは気兼ねなく、お問い合わせフォームよりご連絡いただければと思います！お問い合わせは、こちら('ω')ノ自身が運営しているブログ記事をそのまま転記しております！Ponchablogにてその他の記事も見れます！不動産売却における媒介契約とは？最初に不動産売却するうえでの、媒介契約

積立NISAとの違いってなに？どっちの方がいいの？そんな方への記事です！１．一般NISAってどんな制度　■簡単にまとめると：　　積立NISAと一緒で、国民に投資を進める制度　　（5年間だけ儲かっても税金0円！）　■制度：　　・20歳から始められる！（2023年1月からは18歳から！）　　・投資で儲けた場合、プラスになった分の20%が税金で引かれるが…　　→一般NISAで投資すると5年間税金が引かれない！　　・年120万円までの積立　　（月100,000円 × 12ヶ月 ＝ 1,200,000円）２．積立NISAとの違い　　■税金がかからない期間：　　　・積立NISA：20年　　　・一般NISA：  5年　　■年間で積立できる金額　　　・積立NISA：年40万円　　　・一般NISA：年120万円　　■投資出来る株　　　・積立NISA：政府が認めた安全な投資信託しか選べない　　　　　　　　　 ローリスク・ローリターン　　　・一般NISA：〇〇自動車や、〇〇製薬会社等の個別株も選べる　　　　　　　　　 ハイリスク・ハイリターン３．一般NISAのメリットまとめ　■個別株も選べる：　　・好きな会社の株を買える　　・株主優待を受けられる　　※投資信託も買える　■年間120万円も投資出来る：　　・余裕があるのならこっち！　なので…　　お金に余裕があり、5年毎の更新が苦にならないのであれば一般NISA！　　個別株を買って、株主優待を受けたいのであれば一般NISA！　　月３万円までのほったらかし投資をするなら積立NISA！

あなたはフリーランスで活躍をしていますか？そこそこ稼いではいるけれど...これ以上、稼ぐことができないむしろ最近、仕事がなくなってきているそんな風に思っていない？いや気のせいだろう、今だけでしょう〜と楽観的に考えていたら大きな落とし穴にはまってしまう。もし、このココナラを利用していてこんなことになっていないか次の３つをいますぐに確認してほしい。もし１つでも該当しそうなものがあったらぜひ、変えてみることをお勧めそうしないと今はある程度稼ぐことができていたとしても稼ぐことができなくなるよ。フリーランスで稼げる人とそうでない人フリーランスで稼げる人とそうでない人は次の２つの軸のマトリックスで考えることができるまずは、縦と横の軸があります、この２つの軸は何を示しているか考えてみてでは、正解をお伝えしよう縦の軸はあなたの自由な時間横の軸はあなたの商品単価自由な時間があるかないか、多いか少ないか？商品の単価は、高いか低いか？ということは非常に重要自由な時間がなぜ必要なのか？というとあなたが時間を自由に使えなければ会社員と同じでしょう？時給で働いて、あなたの価値は時給単価で決められてしまうことになってしまう。次の商品単価がやすいということ単価がやすいってことは売り上げを上げるには数を売らなければいけないでしょ？そうしたら、当然、時間もなくなる時間は有限だから、頭うちになってしまって稼げなくなってしまうでしょ？じゃあ、このどの場所が一番稼げるかわかるかな？当然　「A」の場所じゃあ一番ダメなところは何か？それは「D」ではこれらのことを踏まえて　次のことをチェックしてみてね①下請けになっているフリ