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 なぜ「賃貸併用住宅」は広まらないのか？ゼロ円マイホーム（賃貸併用住宅）は、きちんと需要調査を行った上で設計・建築できれば、ある程度安定した賃貸経営はできると思います。賃貸併用住宅を作ることで、数千万円から、規模によっては1億円超のメリットがあるわけです。私がこの情報を知って、絶対に賃貸併用住宅を作ろうと心に決めました。当然、20年、30年、40年という長期的な予測となると正確に見通すのは難しいので多少、予想値の上振れ・下振れはでてくると思いますが、おおむね数千万円程度なら固いと判断しました。それでも私がゼロ円マイホームを購入したのは、下振れしてもこの程度で、金銭的なリスクはほぼないだろう！と思ったからです（詳細は明日、別記事で！）。でも私自身、賃貸併用住宅購入を検討していた当初は❶「こんなにいい投資が世の中に広まらないのはなぜだろう？」と疑問に思っていました。私と同じような疑問を持って、前に進めなくなっている人も居ると思いますのでこの疑問にお答えしたいと思います。理由がわからないと人は恐怖を感じるものです。予測ができず、リスクに対処することができないからです。リスクに対処できないものには投資しようなんて考えません。まずは、「賃貸併用住宅が広まらない理由」を知って実態を把握するところから始めましょう。私は他にもこんな疑問を持っていました。❷「賃貸併用住宅がそんなにいいものなら、売っている業者さん自身が、自分の自宅を賃貸併用住宅にすればいいのになぜそうしないんだろう？」賃貸併用住宅を作っている業社さんは世の中に少なからず存在してますが、賃貸併用住宅の良さは知りながら業者さん自身は